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Gemütliche Balkon-Wohnung in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage!

Preis: 697,50
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 14 September, 3:17
Aufrufe: 2
ID: GyJ2on3y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 697,50

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort möglich/nach Vereinbarung

Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 697,50    

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 2.092,50

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: ab sofort möglich/nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung besticht neben ihrer hervorragenden Lage im Zentrum von Rodenkirchen durch eine moderne Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zur Entfaltung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Durch bodentiefe Fensterelemente ist der Wohnbereich sehr hell.

Auf Grund des Schnitts, eignet sich die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Einbauküche kann gegen Abstandszahlung von den Vormietern übernommen werden.

Die Beheizung läuft über eine Gastherme. Die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab und sie sind somit nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer
- sandfarbene Fliesen in Bad und Flur
- Badewanne
- Fahrrad- und Waschkeller im Haus
- Abstellraum im Keller
- Balkon in Sonnenausrichtung

Kein Stellplatz, kein Aufzug!

Lage

Rodenkirchen liegt im Süden Kölns und ist durch die direkte Rheinnähe und eine sehr gute Nahversorgung ein sehr beliebter Stadtteil. Über die Autobahnen A4 und A555, den Alten Militärring und die Uferstraße ist es außerdem direkt mit der Innenstadt verbunden. Der öffentliche Nahverkehr besteht neben der KVB-Linie 16 (Köln-Bonn) vor allem aus Bussen, die sogar zur Universität fahren, was Rodenkirchen auch für Studenten interessant macht.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Nebenstraße in direkter Nähe des Rheins (ca. 1 Min. Fußweg) und der Hauptstraße mit sämtlichen Geschäften und Restaurants.

Sonstige Angaben

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine vollständige Anfrage über das Email-Kontaktformular.

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Fahrradraum

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