### Gemütliche 4-Zimmerwohnung über 2 Ebenen sucht neue Mieter###

Kaltmiete: € 430,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 860,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 192.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Räume für Träume mit Wohlfühlgarantie... Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung über zwei Ebenen befindet sich im 1.Obergeschoss eines 4-Parteienhauses in ruhiger Sackgassenlage in Varel-Dangastermoor. Die Wohnfläche beträgt ca. 89 m² und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Abstellkammer, Flur und Galerie. Zu der Wohnung gehört weiterhin eine kleine Terrasse mit Beeten zum Selbstgestalten sowie ein Holzunterstand vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ebenso zu der Wohnung wie ein PKW-Stellplatz im Carport. Die Wohnung ist aufgrund des guten Zuschnittes ideal für einen 2-3-Personenhaushalt geeignet. Bezugsfrei zum 30.09.2016. Anrufen - angucken - einziehen!

Ausstattungsbeschreibung

Dachgeschosswohnung in 4-Parteienhaus, Sackgassenlage, Holzfenster mit Iso-Verglasung, Rollläden, Gas-Zentralheizung, Fliesen- bzw. Laminatfußboden, Fußbodenheizung. Kleine, nicht einsehbare Terrasse, PKW-Stellplatz im Carport

Lage

Dangastermoor ist ein Stadtteil von Varel im Landkreis Friesland in Niedersachsen.
Der Ort liegt zwischen dem nördlich gelegenen Dangast und dem südöstlich gelegenen Kernbereich von Varel. Am westlichen Ortsrand verläuft die A 29.
Die Stadt Varel ist mit ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt des Landkreises Friesland. Die verkehrsgünstige Lage mit Autobahn- und Bahnanbindung macht sie zu einem attraktiven und modernen Mittelzentrum zwischen den Städten Oldenburg und Wilhelmshaven. Diese beiden Städte sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar. Durch das umfassende Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot ist Varel zu einem beliebten Einkaufszentrum der Region geworden.
Die Stadt Varel wird auch als Stadt zwischen Wald und Meer bezeichnet und ist als Ferien- und Naherholungsgebiet nahezu einzigartig. Varel bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit einem hohen Erholungswert, wie man es selten antrifft. Die kontinuierliche Verbesserung der Infrastruktur und die Ausweitung neuer Baugebiete in reizvoller Lage machen Varel zu einer attraktiven Wohnstadt im Grünen. Moderne Kindergärten und Grundschulen, zahlreiche weiterführende Schulen, faszinierende Sehenswürdigkeiten sowie eine stattliche Zahl von Sport - und Freizeiteinrichtungen stehen der Stadt Varel zur Verfügung. Der Wirtschaftsstandort Varel bietet Unternehmern und Existenzgründern eine vielversprechende Infrastruktur in einem aktiven und innovativen Umfeld. Eine offene Wirtschaftsförderung und die Erschließung neuer Industrie- und Gewerbeflächen sind Motor einer aufstrebenden Entwicklung.Eine gute Verkehrsanbindung an die A 29, den Wesertunnel, den Gewerbe- und Logistikpark, den Jade-Weser-Port, die Hochschulen in den benachbarten Oberzentren sowie anstehende Milliardeninvestitionen in unmittelbarer Nähe sprechen für den Standort Varel.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet