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Gemütliche 4-Zimmer-ETW im EG eines Mehrfamilienhauses in Weiden zu verkaufen!
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 4641.0 inkl. MwSt.Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 267,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.96 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Mit den beiden möglichen Kinderzimmern und einem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer ist diese gemütliche Hochparterrewohnung mit Südbalkon-Anschluss vom Wohnzimmer aus alles in allem eine tolle Option für die Junge Familie. Ihre Einbauküche können Sie ganz nach eigenem Gusto einrichten. Eine kleine Abstellgelegenheit im Flur für Vorräte, Staubsauger und Co. sowie Ihr helles Tageslichtbad mit Wanne, Bidet, Waschtisch, WC, Waschmaschinen-Anschluss und Warmwasser-Boiler, runden Ihre Wohnoase sinnvoll ab. Beheizt wird mit Gas, zudem ist Kabel- und DSL-Anschluss im Hause. Im Keller erwartet Sie ein eigenes Abteil und als weiteres Plus punkten Gartenmitbenutzung, Aufzug und Hausmeisterservice. Ein rundum stimmiges Wohnangebot. Worauf also noch warten?!
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Fliesen, PVC
- drei Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang Südbalkon (ca 2 m²)
- Küche ohne EBK
- Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC und Bidet, Waschmaschinen-Anschluss, Warmwasser-Boiler
- kleine Abstellgelegenheit im Flur
- Kabel- und DSL-Anschluss
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil, ca. 4 m²
- Gartenmitbenutzung
- Hausmeisterservice
- Stellplatz längs der Anliegerstraße
Lage
Diese Wohnung befindet sich in ruhiger EG-Lage eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe Sindersberger Straße in Weiden. Weiden, die alte Max-Reger-Stadt, glänzt mit einem breiten Spektrum an Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, Altenheime, Klinikum sind vor Ort. Es ist zudem wirtschaftlich und kulturell sehr gut aufgestellt, kann Stolz auf eine bewegte Geschichte zurückblicken. Über die nahegelegene A 93 haben Sie Anschluss Richtung Regensburg-Hof.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2007