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Gemütliche 4-Zimmer DG-Wohnung, ruhig gelegen und mit schöner Aussicht 1

Preis: 165.000,00
Region: Singen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 April, 4:39
Aufrufe: 3
ID: K6BRNXO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 96.91 m²

Zimmer: 4

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.91 m²

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Südstadt-Lage im 5. OG - ein Aufzug ist vorhanden. Der gemütliche Wohn-/ Essbereich mit offener Küche ist durch den Zugang zur Loggia besonders reizvoll. Von der Loggia aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick in Richtung Hohentwiel und Rosenegg. Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert und befindet sich somit auf modernem Standard. Die Wohnung ist momentan vermietet (derzeitige Rendite 4,8%). Das 4. Zimmer mit ca. 16,3 qm dient bislang als Abstellraum und muss noch ausgebaut werden, sofern es zukünftig als Wohnraum genutzt werden soll (Dachisolierung sowie Heizung müssen noch installiert werden).

Eine geschlossene Einzel-Garage kann für € 15.000 sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz für € 5.000 dazu erworben werden.
Es handelt sich also um eine Wohnung mit einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis in praktischer, ruhiger und schöner Lage.

Busanbindung, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Spaziergänge im Wald sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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