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Gemütliche 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Herbrechtingen

Preis: 95.000,00
Region: Herbrechtingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 5 September, 2:36
Aufrufe: 2
ID: m1deX29y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung ist im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses im Zentrum von Herbrechtingen und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Erbaut wurde das Haus im Jahr 1956 und seither wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt. Die ca. 80 qm große Wohnfläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC. Die Garage, ein privater Kellerraum und mehrere Gemeinschaftsräume im Keller sowie Stellfläche auf der Bühne runden dieses tolle Angebot ab. Die Waschmaschine kann im Bad oder auch in der Gemeinschaftswaschküche angeschlossen werden. Der tolle Garten hinterm Haus dient zur gemeinschaftlichen Nutzung. Diese Wohnung ist sowohl als Eigennutzung als auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Derzeit ist die Wohnung für 400,- EUR Kaltmiete vermietet, die Mieter ziehen aber im Dezember 2016 aus.

Ausstattungsbeschreibung

- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- zwei weitere Zimmer
- Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- ein Zimmer mit Laminatboden
- Gaseinzelöfen
- doppeltverglaste Kunststofffenster - teilweise mit Rollladen
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Gemeinschaftswaschküche
- Keller
- Bühnenstellplatz
- Gartenmitbenutzung
- Garage

Lage

Die Wohnung liegt mitten in Herbrechtingen in einer äußerst ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie eine Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zur Anschlussstelle Autobahn A7 ist man mit dem Auto in wenigen Minuten. Diese Lage bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - Spaziergänge an der Brenz oder im Eselsburger Tal, Minigolf, das Hallenbad und große Kinderspielplätze - alles sehr gut fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis für diese Wohnung liegt uns leider noch nicht vor, wird aber so schnell wie möglich nachgereicht. Wir sind der alleinbeauftragte Makler. Rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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