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Gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit Doppelhaus-Charakter. Ruhige Lage in "Alt-Kissing"

Preis: 265.000,00
Region: Kissing, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 0:06
Aufrufe: 4
ID: PyzpQ7d6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 110.99 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 293 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110.99 m²

Grundstück: ca. 293 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung im Stil einer Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca.110,99m² reichlich Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen, eine praktische Speißekammer, sowie einen Zugang zum Kellerraum. Außerdem finden Sie auf dieser Etage ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates Gäste WC.
Über die nostalgische Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit seinen bemerkenswerten Räumlichkeiten. Hier erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein kleines Büro oder Gästezimmer.
Der über eine ausziebahre Leiter begehbare Dachraum kann zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden.

Dieses gemütliche Haus wurde über die Jahre hinweg von seinen Bewohnern liebevoll renoviert und gepflegt. Dies spiegelt sich auch in dem schön angelegten Garten wider....ein Platz zum Wohlfühlen und Entspannen...garantiert!

Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir, ich freue mich auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- Kaminofen
- Fliesenböden
- Dielenböden
- Kunststoffisolierglasfenster
- Gaszentralheizung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von "Alt-Kissing".
Kissing bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten nicht nur für den täglichen Bedarf, Grund- und Mittelschule sowie eine gute Kindertreuung, Ärzte und Apotheken und vieles mehr.....
Die Lage an der B2 (als Zubringer zur A8 Richtung München/Stuttgart) und gleichzeitig direkt an der Bahnstrecke München/Augsburg macht Kissing auch für Pendler zu einem attraktiven Wohnort.
Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten in Kultur und Sport sorgen unter anderem Veranstaltungen in der Paartalhalle und viele ortsansässige Vereine wie z.B. der Kissinger SC. Besonders beliebt bei Jung und Alt sind der nahe gelegene Badesee und die vielen Rad- und Wanderwege rund um Kissing.
Unter www.kissing.de erfahren Sie noch mehr über diese aufstrebende Gemeinde im Landkreis Aichach/Friedberg!

Sonstige Angaben

Der Grundriss dient der Orientierung und entspricht nicht den aktuellen Gegebenheiten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien

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