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Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage in Bornheim

Preis: 615,00

Region: Bornheim, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 26 September, 10:58

ID: Pyzqnka1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 615,00

Wohnfläche: ca. 76.8 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 615,00

Warmmiete: € 800,00

Nebenkosten: € 175,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.845,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.8 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bornheim,
diese ca. 77 m² große 3-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfami-lienhauses zu finden. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer und einer hellen Küche, die vom Essbereich aus erreichbar ist. Außerdem sind ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer vorhanden. Das Badezimmer ist innenliegend und beinhaltet eine Badewanne. Den sonnigen Südwest-Balkon erreicht man vom Wohnzimmer aus. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein Keller als Abstellraum; ebenso sind als Gemeinschafts-räume ein Fahrradkeller und ein Wasch-/Trockenkeller vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt 615 Euro, die Heiz-und Nebenkosten belaufen sich auf 175 Euro. Der Tiefgaragenstellplatz kostet 30€ monatlich. Die Wohnung ist zum 01.12.2016 bezugsfrei.
Bitte vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wird mit einer sparsamen Gaszentralheizung beheizt; die Warmwasserberei-tung erfolgt mit Durchlauferhitzern. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die Woh-nung verfügt über doppelt verglaste Holzfenster, z. T. mit Rollläden. Eine moderne TV-Sat-Anlage steht außerdem zur Nutzung bereit. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben.

Lage

Bornheim ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens.
Durch ihre zentrale Lage zwischen Bonn und Köln gehört die Stadt Bornheim zu den am stärksten wachsenden Städten der Region. Mittlerweile ist Bornheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises.
Die Wohnung befindet sich in grüner und ruhiger Cityrandlage in Bornheim (Nähe Hallenfrei-zeitbad). ÖPNV-Nähe ist gegeben (ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle KVB-Linie 18). Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur (Gymnasium, Europaschule, div. Ärzte und Fach-ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung).

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 76,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,39 m², Kellerfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 1 - 65, im Stadtteil gelegen

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