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*Gemütliche 3-Zimmerwohnung in direkter S-Bahn Nähe sucht Sie! - NUR MIT DRINGLICHKEITSSCHEIN*
Kaltmiete: € 623,51
Wohnfläche: ca. 76.5 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 623,51Wohnberechtigungsschein erforderlich
Nebenkosten: € 123,00
Heizkosten: € 99,00
Kaution: € 1.558,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.5 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die einfach ausgestattete, aber kostengünstige Wohnung liegt in einer zentralen Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Loggia, einer Einbauküche, einem Wannenbad, sowie einer Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Verbrauchskennziffer in kWh/(m².a): 156
Beheizungsart: Gaszentralheizung
Aufgrund der öffentlichen Förderung kann die Wohnung nur mit einem gültigen DRINGLICHKEITSSCHEIN angemietet werden. Die Wohnung ist nicht WG geeignet.
Zwecks eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit unserem Kundenbetreuer, Herrn Funder, AUSSCHLIESSLICH per E-Mail [email protected] oder über das Kontaktformular in Verbindung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Anfragen bearbeiten können.
Lage
Die Elbinsel Wilhelmsburg, umflossen von der Norder- und Süderelbe sowie dem Köhlbrand ist die größte Flussinsel Europas. Aufgrund der großen Wasserflächen weist Wilhelmsburg die meisten Brücken der Hansestadt Hamburg auf. Die lebendige Elbinsel liegt zwischen dem Harburger Binnenhafen und der Hafencity. Ebenfalls ist sie Hamburgs größter Stadtteil.Es ist ein attraktiver Lebensraum mit viel Grün und Freiflächen, ideal für Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Kultur am Wasser. Der Stadtteil Wilhelmsburg ist in die zukunftsorientierte Planung der wachsenden Stadt Hamburg mit dem Schlagwort Sprung über die Elbe integriert.
Infrastruktur: Zur Infrastruktur Wilhelmsburg gehören die überregionalen Verkehrswege, die Autobahnen A1, A252 und A255, die Wilhelmsburger Reichstraße B4/B75 und die Fern- und S-Bahnstraßen, womit die Wilhelmsburger schnell und flexibel ihr Ziel erreichen können. Um in die Innenstadt zu gelangen, müssen die Einwohner nur 12 Minuten ihrer Zeit aufwenden.
Grünanlagen: Wilhelmsburg ist ein auffallend ruhiger und grüner wie auch zugleich ein sehr belebter Stadtteil. Für alle Naturliebhaber und für alle, die es noch werden wollen dienen die Naturschutzgebiete Heuckenlock und Rhee, die Pferdeweiden und die Parks zu hervorragenden Freizeitgestaltung. Außerdem verstärken die zahlreichen Kanäle, wie z.B. der Hovekanal, der Müggenburger Kanal, der Peutekanal und der Ernst-August Kanal das grüne Erscheinungsbild des Stadtteils.
Einkaufsmöglichkeiten: In Wilhelmsburg gibt es fast alles, vom Dönerladen bis zum exklusiven Restaurant gibt es viele Möglichkeiten seinen Hunger zu stillen. Für die täglichen Bedürfnisse befinden sich zahlreiche Bäckereien, diverse Läden und Supermärkte vor Ort. Wer eine gesündere Ernährung vorzieht, kann zweimal wöchentlich zwischen zwei verschiedenen Wochenmärkten wählen. Auf dem Stübenplatz und auf dem Berta-Kröger-Platz gibt es genügend Auswahl an frischer Ware für jeden Geschmack.
Freizeitangebote: Die Kommunikationszentren Honigfabrik und Bürgerhaus Wilhelmsburg bieten diverse Freizeitangebote für jede Altersgruppe an. Zum Spazieren gehen, Schwimmen oder Verweilen laden vor Ort diverse Seen und Parks ein. Die Strandbadestelle Finkenriek ist besonders im Sommer für ein wunderbares Badeerlebnis für die ganze Familie geeignet. Bei einer Schifffahrt von der Elbe in die Alster hat schon so mancher Wilhelmsburger die Aussicht auf seinen und andere Stadtteile genossen.
Sonstige Angaben
Benötigte Genossenschaftsanteile 0,00 EUR.Zwecks eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit unserem Kundenbetreuer, Herr Funder, AUSSCHLIESSLICH per E-Mail [email protected] in Verbindung.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg