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Gemütliche 3-Zimmereigentumswohnung mit Stellplatz im beliebten Kiel-Schilksee

Preis: 139.000,00

Region: Kiel, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 4 Oktober, 9:50

ID: n10NAWe4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 236,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 129.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Schon von außen macht diese gepflegte ca. 1968 gebaute Wohnanlage einen sehr guten Eindruck. Dieser Eindruck verfestigt sich beim Betreten des Treppenhauses. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie erstreckt sich auf ca. 73,89 m² und bietet insgesamt zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Sonnenbalkon, ein Wannenbad, einen Abstellraum und eine gemütliche Einbauküche mit Blickrichtung zur ca. 5 Gehminuten entfernten Ostsee. Weiter gehören zur Wohnung noch ein eigener Autostellplatz und ein ca. 10 m² großer Keller- und Bodenraum. Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinen- und Trockenraum runden dieses Angebot ab. Das Hausgeld von zurzeit EUR 236,00 p.m. ist inklusive der Instandhaltungsrücklage sowie Heizung und Warmwasser. Das Haus wurde bereits fassadenseitig energetisch saniert und mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Ebenso haben die Eigentümer das Dach und die Treppenhäuser saniert. Die Wohnung sollte einer malerseitigen Renovierung mit Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge unterzogen werden. Im Rahmen dieser Renovierungen wird man ebenso die Neugestaltung der Küche ins Auge fassen. Der Lohn für diese Arbeiten ist ein gemütliches Zuhause in beliebter Lage in Kiel-Nord. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen derzeit keine weiteren Innenaufnahmen der Wohnung zeigen können, da diese wegen des Auszugs der Bewohner gerade geräumt wird. Gern zeigen wir Ihnen die Aufteilung und die Ausstattung anlässlich einer Besichtigung vor Ort. Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte vervollständigen Sie anschließend das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Der nördlichste Stadtteil Kiels ist über 725 Jahre alt, vor allem bekannt als Austragungsstätte der olympischen Segelregatten 1972. Schilksee hat den längsten Strand Kiels und ist durch den Olympiahafen gerade bei Seglern sehr beliebt. Schilksee verfügt über eine voll ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und die Anbindung an das Zentrum der Landeshauptstadt Kiel. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreicht. Die Wohnung ist in einer ruhigen Sackgasse, nur ca. fünf Gehminuten vom Strand entfernt, gelegen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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