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****gemütliche 3-Zimmer Wohnung , zentral und doch ruhig gelegen in Ludwigsburg - Tamm****
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Inkl. 19% Mwst
Hausgeld: € 122,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 99.11 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
gemütliche 3 Zimmer Wohnung in 1.OG eines Mehrfamilienhauses , in einer sehr grünen, familienfreundlicher Lage von Tamm . Das Haus , Baujahr 1959 wurde ständig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand .Die Wohnung selbst wurde gründlich modernisiert und auf den neusten Stand gebracht : Elektrik, Fenster, Heizung, Bad wurden 2009 erneuert.
Die Bundesautobahn 81 ist über die Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord (15) in kurzer Zeit erreichbar. Über die Landesstraße 1133 angebunden ist die Bundesstraße 27 Ludwigsburg-Heilbronn. Die Landesstraße 1110 verbindet Tamm mit den Nachbarorten Bissingen und Asperg. Über die Kreisstraße 1671 sind Markgröningen und Bietigheim-Bissingen erreichbar.
S-Bahn in Tamm
Durch Tamm führt die Frankenbahn (Stuttgart-Würzburg). Am Bahnhof selbst hält halbstündlich (im Berufsverkehr viertelstündlich) die auf der Frankenbahn verkehrende Linie S5 (Bietigheim-Stuttgart) der S-Bahn Stuttgart. Im Nahverkehr gelten Fahrscheine des VVS.
Ausstattungsbeschreibung
-Tageslichtbad
-sehr großer Keller mit ca 20 qm (zum Hobbyraum ausgebaut )
-modernes Bad Tageslicht
-Einbauküche
-Balkon
-Laminat , Fliesen
-sparsame Gasetagenheizung
-Gemeinschaftsgarten
Lage
Tamm liegt 15 km nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart in 240 bis 310 Meter Höhe am Nordfuß des Hohenaspergs. Die Gemeindefläche beträgt 8,78 km². Das wirtschaftlich bedeutende Ludwigsburger Industriegebiet Tammerfeld bindet Tamm geographisch wie infrastrukturell direkt an die Kreisstadt Ludwigsburg an.
Tamm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg mit etwa 12.500 Einwohnern. Damit ist Tamm die größte nichtstädtische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Sie ist direkter Nachbarort von Ludwigsburg und gehört zur Metropolregion Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2024.
Endenergiebedarf beträgt 99.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!
Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
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Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen