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Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Echtholzparkett, hochwertiger Einbauküche, Balkon und PKW-Stellplatz
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5% (dies entspricht 4,2% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen Hausgeld: € 233,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese hübsche 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sämtliche Zimmer gehen vom großzügigen Flur ab, der ausreichend Platz für Ihre Garderobenmöbel bietet. Der gemütliche Wohn- und Essbereich ist mit der offenen Küche verbunden. Von hier aus geht auch die Tür auf den sonnigen Balkon ab.
Im ruhigen Schlafzimmer kann auch ein großer Schlafzimmerschrank problemlos untergebracht werden. Ein weiteres Zimmer steht als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das schöne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC ist mit freundlichen, hellen Wandfliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein praktischer Abstell- und Vorratsraum. Hier ist auch eine Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fußböden in dieser familiengerechten Wohnung bestehen aus exklusivem Echtholzparkett.
Das helle Tageslicht-Badezimmer ist mit WC, Waschtisch und Duschbad ausgestattet.
Die Küche mit Echtholz-Birkenfront ist mit Ceranfeld, Herd, Geschirrspülmaschine, Einbaukühlschrank mit getrenntem Einbaugefrierfach und Dunstabzug komplett ausgestattet.
Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, die gemeinsam genutzt werden können.
Für Ihren PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Lage
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung auf Grund der Bauweise relativ ruhig gelegen. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindung zum Wandsbeker Markt mit seinem Einkaufzentrum und dem U-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der nächste Supermarkt ist ebenfalls zu Fuß zu erreichen.
Nur wenige Fahrminuten entfernt besteht über die Auffahrt HH-Jenfeld die Anbindung an die A24 bzw. A1.
Sonstige Angaben
Kabelfernsehen
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 119kWh, Gas, Bj. 1996
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen