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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eppendorf

Preis: 960,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 September, 13:26
Aufrufe: 1
ID: Q1lwQ9m6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 960,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 960,00    

Warmmiete: € 1.115,00

   

Heizkosten: € 60,00

Kaution: € 2.880,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene 3- Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Abseits der Hauptverkehrsstraßen lässt sich das belebte und beliebte Eppendorf hier in Ruhe genießen.

Die gut geschnittenen Wohnräume, von denen zwei durch einen Durchbruch miteinender verbunden sind, sowie der Flur verfügen über einen gepflegten Dielenfußboden, Küche und Badezimmer sind gefliest. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen weiteren, sehr kleinen Austritt. Ein schmaler Geschirrspüler sowie der Anschluss für eine Waschmaschine befinden sich ebenfalls in der Küche.

Beim Badezimmer handelt es sich um ein hell gefliestes Wannenbad mit Fenster.

Weiter gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.

Eine Besichtigung dieser charmanten Wohnung ist sehr zu empfehlen!

Lage

Dieses Objekt liegt in einer der beruhigten Wohnstraße im begehrten Stadtteil Eppendorf.

Kaum ein anderer Stadtteil ist in vielerlei Hinsicht so bunt und vielfältig und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind in unmittelbarer Nähe auch verschiedene Restaurants zu finden. Auch Einrichtungen für Fitness und Wellness sowie der Eppendorfer Park befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Wohnung.

Die Verkehrsanbindungen sind als gut zu bezeichnen, so sind die U-Bahnstationen Kellinghusenstraße und Eppendorfer Baum in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Auch verschiedene Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Sonstige Angaben

Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Für dieses Objekt wird ab dem 1.1.2019 eine Staffelmiete von 20,00 Euro vereinbart, die dann alle 2 Jahre fällig ist.

Bitte hinterlassen Sie uns im nebenstehenden Kontaktformular Ihren Namen und eine Telefonnummer, damit wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können. Vielen Dank.

Stichworte:
Gesamtfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden

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