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Gemütliche 3-Zimmer-ETW mit Balkon zu verkaufen! Verminderte Provision!

Preis: 320.000,00
Region: Regensburg, Bayern
Anzeige vom: 10 September, 13:39
Aufrufe: 2
ID: p42x2RJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 320.000,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 320.000,00

Käuferprovision: 9504.0 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung, solide vermietet!
Außer den ruhig zum Innenhof gelegenen Schlaf- und Kinderzimmern bietet der geschickte Grundriss einen großen Wohn-/Ess-Bereich, an den sich die Küche anschließt. So haben Sie die Möglichkeit zur Stellung einer gerämigen Essecke bzw. Essgruppe mit kurzen Wegen zur Küche.
Der Süd- Balkon bildet bei schönem Wetter sicherlich die Erweiterung Ihres Wohnzimmers und schließt sich diesem an.
Badezimmer und separates WC - beide mit Tageslicht - vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Ausstattungsbeschreibung

- alle Böden mit Fliesen und Laminat belegt
- alle Fenster mit Rollläden
- Südbalkon
- Gaszentralheizung
- Keller

Lage

Angenehm ruhige Lage in einer Seitenstraße, abseits vom Durchgangsverkehr. Gute Anbindung nach Regensburg, zum Gewerbepark und zum Donau-Einkaufszentrum - ebenso in die weitere Umgebung (Osttangente!).
Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten im Ort zahlreich vorhanden.

Sonstige Angaben

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2003

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