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Gemütliche 2-Zimmerwohnung - ideal auch als Dauerferienwohnung!

Preis: 400,00
Region: Oberreute, Bayern
Anzeige vom: 21 August, 1:51
Aufrufe: 2
ID: P4DEPN6b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 400,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Teilmöbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400,00    

Warmmiete: € 500,00

    Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 800,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 165.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung ist frisch renoviert und liegt aufgrund der Hanglage im Untergeschoss eines kleinen Ferienhauses. Die Wohnung kann als Erstwohnsitz, wie auch als fest angemietete Ferienwohnung genutzt werden.

Vom Flur erreicht man die übrigen Räume, wie das innenliegende Bad, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer mit Küchenzeile.

Das Wohnzimmer hat zwei große Fensterfronten, die viel Licht hereinlassen. Trotzdem hat man genügend Stellflächen für Sofa und Essecke.

Vom Wohnzimmer kommt man auf die geschützte Südterrasse. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in die Allgäuer Bergwelt.

In der Wohnung wurden Laminat und Fliesen verlegt.

Außerdem gehören zur Wohnung ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.

Haustiere sind nicht erwünscht! Bitte auch keine Raucher!

Besichtigungstermin:
Samstag, den 13.08.2016 zwischen 10.30 und 11 Uhr.

Lage

Der kleine und beschauliche Ort Oberreute liegt im Westallgäu auf einer Höhe von 1.041 m ÜN und ist die Sonnenterrasse des Westallgäus.

Von hier aus ist man schnell am Bodensee, oder über die B308 in Oberstaufen und im restlichen Allgäu.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2018.
Endenergiebedarf beträgt 165.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern

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