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Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit gr. Balkon und TG-Stellplatz

Preis: 169.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 8:34
Aufrufe: 3
ID: g1mM7b1E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.39 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese ca. 55 m² große charmante Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen perfekten Grundriss. So bietet sie seinen künftigen Eigentümern ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für einen Esstisch (ca. 24 m²), ein Schlafzimmer (ca.13 m²), eine schicke Einbauküche, ein Duschbad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Süd-West Balkon. Der KFZ Stellplatz in der Tiefgarage rundet diese perfekte Wohnung endgültig ab.

Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über weiße Einbauschränke, die Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Das Duschbad, sowie das separate WC sind zeitgemäß gefliest, die Dusche ist bodentief.
Die moderne Einbauküche verfügt über alle elektrischen Geräte inkl. einer Waschmaschine.

Ausstattungsbeschreibung

- massive Bauweise
- Ölheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Einbauküche mit E- Herd, Ceranfeld, Abzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine (ca. 2007 modernisiert)
- innenliegendes hell gefliestes Duschbad mit bodentiefer Dusche (ca. 2010 modernisiert)
- separates WC (ca. 2010 modernisiert)
- große Fensterelemente zum Balkon
- Süd-West Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- helles, offenes Treppenhaus
- PKW- Stellplatz in der Tiefgarage
- ruhige, gepflegte Wohnanlage

Lage

Hamburg Osdorf ist ein beliebter Vorort der Hansestadt. Verkehrstechnisch ist Osdorf durch diverse Buslinien sehr gut erschlossen So findet sich bspw. die Bushaltestelle Rugenfeld in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die S-Bahnhöfe Hochkamp und Klein Flottbek sind mit dem Bus bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie beispielsweise im nahe gelegenen "real Warenhaus". Zum Bummeln erreichen Sie das Elbe-Einkaufszentrum bereits nach 15 Minuten Fußmarsch.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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