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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Stadtlage
Kaltmiete: € 398,33
Wohnfläche: ca. 53.11 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 12.01.2017
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 398,33Warmmiete: € 468,33
Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 796,66
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.11 m²
bezugsfrei ab: 12.01.2017
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 188.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung in der Küche mit Heizkörpern in allen Räumen. Für die Warmwasserversorgung des Bades und der Küche ist im Bad ein Elektrowarmwasserspeicher vorhanden. Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern müssen an den gewählten Energieversorger bezahlt werden. Das Bad/WC ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Im Keller ist eine Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet, wo sich auch ein großer Garten zur gemeinsamen Benutzung befindet.
Ausstattungsbeschreibung
Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; Kellerraum; Gas-Etagenheizung; Laminat; Außenbeleuchtung; Balkon;
Lage
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz von uns zusätzlich angemietet werden.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern