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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Amberg

Preis: 295,00
Region: Amberg, Oberpf, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 8:19
Aufrufe: 3
ID: kyP23L6q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 295,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 295,00    

Warmmiete: € 445,00

   

Nebenkosten: € 70,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 885,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage (Sulzbacher Strasse). In nur 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt fußläufig. 58 qm- aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein kleiner Flur bieten genug Platz für eine Person oder ein Pärchen. Die Wohnung hat einen extra Eingang. Von hier aus liegt das geräumige Wohnzimmer zur Rechten. Links geht es in die Wohnküche (Wohnung wird ohne Küche vermietet). Durch die Küche kommen Sie in den zweiten Flur der Wohnung, der sowohl in das Schlafzimmer, als auch in das kleine Bad mit Dusche und Fenster führt. Im hell gefliesten Bad haben Sie auch die Möglichkeit die Waschmaschine anzuschließen und eine Trockner zu stellen.
Alle Zimmer außer das Bad und die Flurbereiche sind mit hellen Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür und ein Kellerabteil. Im Hinterhof des Hauses gibt es eine Terrasse, die mitbenutzt werden kann. Ebenso können Sie dort im Sommer Ihre Wäsche zum Trocknen aufhängen.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 70 EUR bzw. 80 EUR pro Monat. Hierzu kommen noch die Heizkosten (Gas), diese werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Kaution sind 3 Kaltmieten, also 885,00 EUR. Für das Objekt existiert ein verbrauchsorientierter Energieausweis. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 187 kWh.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur an solvente Nichtraucher ohne Haustiere und mit regelmäßigen Einkommen (keine Bezahlung durch Arbeitsamt gewünscht) und KEINEM negativen Schufa-Eintrag vergeben wird.

ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST UND VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESTIGUNGSTERMIN. WIR FREUEN UNS AUF SIE!

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Amberg. Fußläufig erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 500 Meter entfernt.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

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