Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit grandiosem Bergblick, in Zentrumsnaher und sonniger Lage von Oberammergau...

Kaltmiete: € 585,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 665,00

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 1.170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 69.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnungen gibt es viele, aber diese hier ist etwas Besonderes!
Ein Wohnbereich mit offener Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken, ein Gäste-WC mit Dusche stehen dem neuen Mieter ebenso zur Verfügung wie ein Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken. Hier können Sie ein sinnliches, erholsames Bad nehmen und die Sterne am Nachthimmel betrachten! Eine weitere Besonderheit stellt der Südbalkon mit Traum-Bergpanoramablick dar. Er ist Garant für Erholung und Entspannung an der frischen Luft, und das nicht nur im Sommer!

Lage

Mit dieser Wohnung lebt man sprichwörtlich "IN" Oberammergau, denn hier liegt das Dorfzentrum direkt vor der Haustür. Erledigungen aller Art sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu tätigen. Egal ob Bäcker, Metzger, Supermarkt, Arzt und Apotheke alles befindet sich in nächster Nähe. Cafés und Restaurants, sowie das kulturelle Leben des Ortes, auch hier haben Sie die Pole Position. Und die Wege raus in die Natur sind ebenso von geringer Distanz. Ob es zum Wandern und Spazieren gehen soll, einige Schritte in Richtung Ammer oder Romanshöhe und schon sind Sie draußen! Die Langlaufloipen im Winter sowie die Skihänge sind in ein paar Autominuten zu erreichen. Nicht zu vergessen sind noch das Freizeitbad "Der Wellenberg", das Sportzentrum und die Tennisplätze, die auch nur wenige Autominuten von der Wohnung entfernt liegt. Der Bahnhof und die Halteplätze für den Regionalbusverkehr sind, wie könnte es anders sein, nur wenige Gehminuten von hier entfernt. Sehen Sie, es sich lohnt IN Oberammergau zu wohnen!

Sonstige Angaben

Ort:
Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. So erreichen Sie München über die Autobahn in nur 50 Minuten. Innsbruck und Augsburg sind auch nicht weiter entfernt. Am Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (6 Supermärkte, Drogeriemärkte, etc.), Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grund- und Hauptschule. Zu den weiterführenden Schulen (Ettal, Garmisch-Partenkirchen oder Murnau) bestehen eigene Busverbindungen. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten in den Vereinen gesorgt.

Details:
In der Wohnung wurden neue Lamiantböden verlegt. Diese harmonieren sehr schön mit den weiß gestrichenen Wänden und den Einbauten der Wohnung. Das Gäste-WC und das Badezimmer sind mit hellen, zeitlosen Fliesen ausgestattet worden. Näheres gerne bei einer ausführlichen Besichtigung oder vorab am Telefon.

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