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Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschoss - Eigentumswohnung
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 2
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: Käufercourtage 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 92 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Ihnen hier angebotene gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im ca. 1984 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und einem Appartement. Sie verfügt über einen nach Süd-West ausgerichteten, überdachten Balkon mit einer unverbaubaren Weitsicht. Das Treppenhaus ist hell und geräumig, die Stufen sind mit Steinzeug belegt. Die Beheizung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Verbräuche der jeweiligen Wohnungen werden über Wärmemengenzähler ermittelt. Im Kaufpreis enthalten sind ein separater Kellerraum sowie eine massive, im Hof befindliche Fertiggarage.
Die Gesamtimmobilie befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Im Keller steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche mit jeweils separatem Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss zur Verfügung, im Speicher die gemeinschaftliche Nutzung eines Speicherraumes.
Ein eigenes Gartenhaus mit Sondernutzungsrecht lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglaste Kunststofffensterfenster
Oberböden mit Fliesen und Laminat belegt
Gepflegtes und deckenhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Elektrisch betriebene Markise am Balkon
Gemeinschaftlicher Trocken-/ und Waschmaschinenraum im Keller
Lage
Asbach ist eine attraktive und dynamische Gemeinde mit guter Infrastruktur. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, zahlreiche Sport- und Freizeit-möglichkeiten. Der Ortsteil Heide liegt ca. 3km in ruhiger, ländlicher Lage von Asbach entfernt.
Sonstige Angaben
Weil ein persönlicher Eindruck vor Ort unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung mehr Informationen bringen wird als wir auf diesen Exposéseiten niederschreiben, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 5,95% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, unbeschadet einer Verkäuferprovision, vom Käufer zu zahlen.
Wir weisen darauf hin, dass wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, jeden Interessenten zu identifizieren. Wir bitten Sie daher, zum möglichen Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz