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Gemütliche 2-Zi.-Wohnung in Fußnähe zur Innenstadt

Preis: 420,00

Region: Herzogenaurach, Bayern

Anzeige vom: 15 September, 0:20

ID: R4YG07m1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Bezug ab 01.10.2016 möglich.

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 420,00

Warmmiete: € 535,00

Nebenkosten: € 115,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 840,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

bezugsfrei ab: Bezug ab 01.10.2016 möglich.

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 188.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die gemütliche helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Parteien. Das gesamte Haus ist in einem äußerst gepflegten Zustand und wurde erst vor einigen Jahren renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

In allen Wohn- und Schlafräumen sind neuwertige Kunststoffböden mit Holzoptik verlegt. Das helle geräumige Tageslichtbad hat eine Dusche. Das große 4-teilige Fenster nach Süden gewährt einen wunderbaren Blick über die Stadt.

Lage

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus liegt nahe des Stadtzentrums von Herzogenaurach in einer Wohnstraße. Die historische Altstadt, sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Banken sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Firmen adidas, Puma und INA sowie die mittelständischen Betriebe im Gewerbegebiet sind bequem mit dem Stadtbus oder dem Fahrrad ereichbar. Zum Autobahnanschluss A3 und A73 sind es ca. 6 km, zum Flughafen Nürnberg ca. 23 km. Nach Erlangen fährt ein Schnellbus. Vom dortigen Bahnhof aus können die Städte Nürnberg, Fürth, Forchheim, Bamberg mit der DB erreicht werden.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Die Wohnung hat eine Essküche, ein großzügiges helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist sehr hell ausgestattet.

Besichtigung:
Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Vertraulich:
Sämtliche Objektdaten basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Die Unterlagen sind nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln, worum insbesondere auch der Vermieter bittet.
Eine Weitergabe an Dritte führt zur Provisionspflicht.

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