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Gemütliche 2-Zi.-Wohnung im Herzen von Warnemünde 1

Preis: 585,00
Region: Rostock, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 15 Juni, 5:18
Aufrufe: 2
ID: 2y7DoBO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 585,00

Wohnfläche: ca. 53.07 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 585,00    

Warmmiete: € 715,00

    Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.755.00 EUR

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.07 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 60.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 Wohnräume, Küche und Bad. Das kleine Schlafzimmer ist über die Küche begehbar, das Wohnzimmer begeht man separat über den Flur der Wohnung. Das geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Fenster und einem WC ausgestattet. Die Wohnräume und auch der Flur wurden mit einem ansprechenden und pflegeleichten Designfußboden versehen. Ein Keller gehört ebenfalls zum Mietumfang. Die Wohnung verfügt über einen Kabel-TV-Anschluss. Beheizt wird das Wohnhaus über eine zentrale Gasheizungsanlage.

Mietbeginn: ab sofort möglich

Bemerkung: Haustierhaltung bitte vor Besichtigung Anfragen!

Ausstattungsbeschreibung

siehe Beschreibung

Lage

Nur 15 Kilometer vom Ortskern der Hansestadt Rostock entfernt liegt der beliebte Stadtteil Warnemünde, direkt an der Mündung der Warnow in die Ostsee. Ein ehemaliges Fischerdorf, das seinen Charme erhalten hat und heute ein Magnet für Touristen, Erholungssuchende und Strandurlauber ist. Das Seebad bietet seinen Besuchern viel Abwechslung: Kneipen, Restaurants und Cafés zum Einkehren, Geschäfte und Boutiquen zum Einkaufen. Wer sich erholen möchte, kann die Ruhe in der Natur bei einem langen Strandspaziergang oder Entspannung beim Wellness finden. Am Rande des Zentrums von Warnemünde befindet sich diese Wohnung im 2. OG innerhalb eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Bis zum weitläufigen Sandstrand sind es ca. 1,5 km. In unmittelbarer Umgebung bestehen diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist z.B. u.a. durch Bus- und S-Bahnverkehr gegeben.

Die Wohnung befindet sich in der Fritz-Reuter-Straße in 18119 Rostock-Warnemünde im 2. OG des Hauses.

Sonstige Angaben

Größe: ca. 53,07 m² Wohn- und Nutzfläche

Mietpreis: 585 EUR Nettokaltmiete
für 1 Person = zzgl. 130 EUR (für 2 Personen = 170 EUR) Betriebs-und Heizkostenvorauszahlung (u.a. inkl. Rauchwarnmelderwartung und Prüfung und Kabel-TV-Gebühr)
Warmmiete: 715 EUR (bei Anmietung durch 1 Person) zzgl. Strom

Mietkaution:
3 NKMen (1.755 EUR per Mietkautionssparbuch mit Verpfändungserklärung oder per Mietkautionsversicherung möglich)

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