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Gemütliche 2-Raum-Wohnung mit EBK zu verkaufen

Preis: 48.500,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 9 Oktober, 10:45
Aufrufe: 2
ID: K48LmRx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 48.500,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 48.500,00

Käuferprovision: 3.463 (inkl. MwST)

Hausgeld: € 179,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1894

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten (teilw. mit gewerblicher Nutzung). Es befindet sich ein Personenaufzug im Objekt, der auf den Halbtreppen hält. Das Haus wurde um 1894 erbaut und 1994/1995 neu saniert.

Lage

Die Dimpfelstraße befindet sich im Stadtteil Schönefeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie in der nahegelegen Waldbaur-Passage diverse Arztpraxen.
Des Weiteren finden Sie fußläufig Haltstellen für Bahn und Bus, so dass man unabhängig vom Auto in 15 Minuten die Innenstadt erreichen kann.
Durch die Anbindung zur B 2 und B 6 erreichen Sie in kürzester Zeit das "Neue Messegelände" sowie die A 14 und das "Schkeuditzer Kreuz".

Sonstige Angaben

Die aktuelle Kaltmiete beträgt zurzeit monatlich 253,09 € und die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich zurzeit auf 130,00 €.

Raumaufteilung:
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindt sich in der 4. Etage. Die Wohnräume sind mit Teppich ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Waschmaschine, E-Herd, Kühlkombination, Spüle usw. sowie ein Fenster. Das innenliegende Bad wurde raumhoch gefliest und mit Dusche und WM-Anschluss ausgestattet.

Besichtigungstermin:
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0341-9424218.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet ist. Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit den Mietern möglich!

Weitere Angebote finden Sie unter www.ids-leipzig.de.

Hinweis:
Die Angaben wurden nach Vorgaben des Eigentümers erstellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht ausgeschlossen werden. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen können. Im Fall eines Vertragsabschlusses über die hier vorgestellte Eigentumswohnung gilt ausschließlich der Inhalt des zwischen den Parteien vereinbarten notariellen Kaufvertrages.
Bitte prüfen Sie vor dem Kauf wichtige Zahlen und Informationen am Objekt.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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