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Gemütliche 2,5-Zi-Wohnung über den Dächern von Gelsenkirchen 2
Kaltmiete: € 300,00
Wohnfläche: ca. 53 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 300,00Warmmiete: € 415,00
Nebenkosten: € 115,00
Kaution: € 600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 118.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 2,5-Zi-Whg im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zur Gelsenkirchener Innenstadt. Die Wohnung wurde zuletzt in 2011 komplett renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Das Tageslicht-Bad ist hell gefliest und mit einer Wanne und Duschvorrichtung ausgestattet. In den Wohnräumen und in der Diele wurde ein heller Laminat-Boden verlegt. In einer großen Abstellkammer mit Fenster besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Beheizt wird die Wohnung über eine kostengünstige Fernwärme-Zentralheizung.Die Warmwasserversorgung in Küche und Bad erfolgt über Durchlauferhitzer.
Ein abschließbarer Keller und ein Abstellraum für Fahrräder runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
- isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoff-Rahmen,
- Dachfenster (Velux) mit Holzrahmen,
- heller Laminat-Bodenbelag,
- hell gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung und Fenster,
- Gegensprechanlage,
- Warmwasser über Durchlauferhitzer,
- Waschmaschinen-Anschluss in der Abstellkammer,
- Fernwärme-Zentralheizung,
- Kabel-TV-Anschluss,
- Fahrrad-Keller,
- abschließbarer Kellerraum.
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe. Hauptbahnhof, U - Bahn und der Busbahnhof und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs (Bäckereien, Ärzte, Banken etc.) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Autobahn A 42 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Die A 40 in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
Eine bevorzugte Bearbeitung erfolgt bei einer von Ihnen k o m p l e t t ausgefüllten Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer. Ihre Daten werden selbstverständlich garantiert vertraulich behandelt und nur in unserer Datenbank gespeichert.
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung für die darin enthaltenen Angaben kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihren Wunsch- und nach Möglichkeit einen Alternativtermin mit. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Wir freuen uns auf Sie !
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen