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Gemütliche 1 Zimmer-Wohnung *auch eine gute Kapitalanlage*

Preis: 75.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 23 Juni, 2:14
Aufrufe: 4
ID: K48bgDL1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 206,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 194.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit
direktem Zugang auf den Balkon.
Besonders zu erwähnen ist die Küche, die als separater Raum zählt.
Das Badezimmer hat Tageslicht und eine Badewanne.
Zusätzlichen Stauraum schafft eine kleine Abstellkammer im Flur.
Derzeit ist die Wohnung unbefristet und gut vermietet.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) muss für EUR 4.000,-- dazu erworben werden.
Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 79.000,--.
Die Einbauküche ist im Preis inklusive.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Balkon
* Einbauküche im Preis enthalten
* Tiefgaragenstellplatz muss für EUR 4.000,-- dazu
erworben werden

Lage

Das Wohngebäude liegt im Fürther Stadtteil Unterfarrnbach. In ca. fünf Minuten erreichen Sie die A73 oder in ca. sechs Gehminuten die U-Bahn-Linie 1, welche nach Nürnberg fährt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Mieteinnahmen betragen derzeit monatlich EUR 310,-- zzgl.
EUR 120,-- Nebenkosten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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