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Gemütlich Wohnen in naturnaher Umgebung 1

Preis: 225.000,00
Region: Bad Ditzenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 0:24
Aufrufe: 1
ID: J6WAQJny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1095 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 1095 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses Bauernhaus mit angebauter Scheune befindet sich auf einem großzügigen sonnigen Grundstück in ruhiger Lage am Rande zu den Wiesen mit tollem Blick ins Grüne in einem gewachsenen Wohngebiet eines Teilortes von Bad Ditzenbach.
Naturliebhaber mit handwerklichen Geschick können sich mit wenig Aufwand hier verwirklichen. Das Wohnhaus ist mit Vollwärmeschutz verbaut.
Anderseits erlaubt die Größe des Baufensters Ihnen eine großzügige Teil- oder Neubebauung für viel Wohnraum zur Eigennutzung und zur Vermietung.
Hier können Sie den Traum vom naturnahen Leben und weiträumigen Wohnen verwirklichen.

Ausstattungsbeschreibung

*Große angebaute Scheune*
*Schönes Grundstück in unverbaubarer Lage*
*Zusätzliche 70 m² Wohnfläche möglich durch den Ausbau der Bühne*
*Bebauung nach § 34 Umgebungsbebauung*
*Überbaubare Grundstücksfläche ca. 180 m² (Grundfläche)*
*Zweigeschossige Bauweise möglich - EG+OG+DG*

Energieausweis wird derzeit erstellt.

Lage

Auendorf, landschaftlich reizvoll im Herzen des Oberen Filstal gelegen, bietet seinen Einwohnern nicht nur eine schöne Kulisse, sondern auch besondere Lebensanreize. Gerade die geographische Lage von Auendorf mit seinem hohen Erholungswert ist für die Einwohner reizvoll. Der lebendige Ortsteil von Bad Ditzenbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, z.B. den Grund-, Haupt- und Realschulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der weiteren schnellen Anbindung an die Städte Bad Überkingen und Geislingen an der Steige mit seinen vielschichtigen Industriezweigen, vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie Reiten, Tennis, Golfspielen, Gleitschirmfliegen und Bogensport, schöne Wanderwege, verschiedene Sehenswürdigkeiten und ein reges Vereinsleben bieten den Einwohnern ein idyllisches Leben. Die Lage von Auendorf ist auch besonders gekennzeichnet durch die gute Verkehrsanbindung an den Autobahnanschluss A 8 Stuttgart-Ulm, ca. 10 Minuten Fahrzeit.

Alle Informationen über Bad Ditzenbach/Auendorf finden Sie unter:

www.badditzenbach.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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