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Gemütlich Wohnen im rauen Charme!

Preis: 89.000,00

Region: Vöhl, Hessen

Anzeige vom: 27 September, 8:41

ID: K1xxLpv1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 253 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 215 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 253 m²

Grundstück: ca. 215 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 227.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, außerdem Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Post, Bank und qualifizierte Handwerksbetriebe vor der Tür und der Edersee als auch der Nationalpark Kellerwald in unmittelbarer Nähe. Das ist Vöhl!

In zentraler Ortslage, nur 300 Meter vom Rathaus entfernt, befindet sich dieses charmante Natursteinhaus auf einem pflegeleichten Grundstück mit windgeschützter Südost Terrasse. Von außen rustikal, innen pure Gemütlichkeit: Das Natursteinhaus bietet, neben der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit, ein gesundes Wohnklima mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 253 m² reine Wohnfläche, die sich großzügig über drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss erwartet sie neben der großen Diele, zwei Zimmer, eine inventarisierte Wohnküche mit wintergartenähnlichem Freisitz nebenan und ein Werkraum, indem die Heizung aufgestellt ist. Im Obergeschoss sind zwei neuwertige Badezimmer, fünf Zimmer und eine Diele. Weitere sechs Zimmer, ein großes Badezimmer, eine eingerichtete Küche und eine Diele verteilen sich im zweiten Obergeschoss. Bei Platzmangel kann der Dachboden noch ausgebaut werden.

Es handelt sich um ein liebevoll renoviertes Natursteinhaus mit einigen erhaltenen alten Elementen, dass dank der guten Pflege und fortlaufenden Instandsetzung mit wenig Aufwand kurzfristig bezogen werden kann. Ob als Einfamilienhaus für die große Familie, als Mehrgenerationshaus oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - hier macht wohnen einfach Spaß!

Seien Sie einfach neugierig und überzeugen Sie sich selbst von diesem Kaufobjekt. Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das Angebot wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 253,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001

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