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Gemütlich wohnen! 3- Raum- Whg. m. Balkon und Stellplatz in Chemnitz-Humboldthöhe 2

Preis: 44.500,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 21 Juli, 5:42
Aufrufe: 1
ID: l13v8EV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 44.500,00

Wohnfläche: ca. 61.2 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.500,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. 19% MwSt. Die Käuferprovision wird berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis.

Hausgeld: € 255,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.2 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattungsbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Karreebebauung, welche 2005 grundhaft saniert wurde.
Die zu erwerbende 3- Raum- Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen Balkon und einen PkW-Stellplatz im Hofbereich.
- zentrumsnahe grüne Wohnlage mit perfekter Infrastruktur
- moderne energie- und betriebskostensparende Haustechnik gewährleistet niedrige Heizkosten
- die historische Bausubstanz wurde denkmalgerecht und mit Liebe zum Detail erhalten
- perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung
- kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen vorhanden
- elegant gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Telefonanschluss im Flur, Kabelanschluss in allen Wohnräumen
- die Wohnräume und der Flur sind mit Laminat ausgestattet
Der Mietvertrag ist zum 31.05.2016 gekündigt, damit ist die Wonung nicht nur für Anleger sondern auch für Eigennutzer interessant.

Lage

Eine schöne Wohnlage in Chemnitz - zentral, unweit des Parkwaldes/Zeisigwaldes gelegen und doch nur wenige Minuten vom neuen Chemnitzer Stadtzentrum mit seiner perfekten Infrastruktur entfernt.
Kultur, Cityflair, viel Grün und Wasser finden Sie so im nahen Umfeld!
- sehr gute Nahverkehrsanbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel .
- komplette Infrastruktur - Kindergärten, Schulen, Universität, alle Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- vielfältige Naherholungsmöglichkeiten (Erzgebirge vor der Haustür)
- sehr gute Fernverkehrsanbindung - Autobahnen B95/A72/A4 in wenigen Autominuten erreichbar

Sonstige Angaben

Wir haben noch weitere Wohnimmobilien in verschiedenen Größen und Regionen im Angebot!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

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