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Gemütlich unterm Dach*Offene Küche*Stellplatz im Innenhof
Kaltmiete: € 299,00
Wohnfläche: ca. 51.47 m²
Zimmer: 2
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 299,00Warmmiete: € 369,00
Nebenkosten: € 70,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 51.47 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage in Leipzig-Lindenau. Raumaufteilung: moderner, offener Wohn-/Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Bad, Flurbereich. Ein Keller zur Wohnung kann leider nicht angeboten werden.
Die Wohnanlage verfügt über einen ruhigen und abgeschlossenen Innenhof mit Sitzgelegenheit, Fahrradabstellmöglichkeit und KFZ-Stellplätzen.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung hat schräge Wände, die für Charme und Flair sorgen. Wer die Gemütlichkeit von Dachgeschoss schätzt, wird sich hier sehr wohl fühlen.
Die Wohnung verfügt über eine offenen Küchenbereich mit Fenster. Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche. Die Einbauküche kann auf Wunsch unentgeltlich übernommen werden. Das Badezimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster. Zur Ausstattung gehören helle Fliesen, eine Badewanne, ein Waschtisch, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Wohn- und Schlafraum sowie Flur sind mit Laminatboden belegt.
Für die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasserbereitung ist eine Kombitherme in der Wohnung installiert. Die Gaslieferung erfolgt direkt vom Versorger. Diese Kosten sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Lindenau in einer Anliegerstrasse. Die Umgebung ist durch überwiegend geschlossene gründerzeitliche Wohnbebauung geprägt.
Sehr praktisch ist die gute Infrastruktur. Die Straßenbahn-Haltestelle Merseburger Str./ Georg-Schwarz-Str. (Linie 7) ist von der Wohnung nur 5 Gehminuten entfernt. So kommen Sie schnell in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden: Bioladen (180m); Kaufland (950m).
Lindenau bietet ein großes Angebot für Kultur- und Kunstliebhaber: mehrere Theaterspielstätten, Kunstvereine, ein Kabarett sowie Galerien, Ateliers und Manufakturen von verschiedenen Kunstschaffenden in ehemaligen Fabrikhallen.
Ihre Freizeit im Grünen können Sie u.a. in dem nahegelegenen Leutzscher Holz oder auch im Palmengarten genießen. Außerdem können Sie Leipzigs weit verzweigte Wasserwege schnell erreichen, die viele Möglichkeiten bieten und einen hohen Freizeitwert haben.
Sonstige Angaben
Hinweise zum Energieausweis: Gas, Bedarfsausweis mit Endenergie 149.6 kWh(m²a)
Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Hamburg, Dresden und in Leipzig als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0341-319593-01!
Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Nordplatz 2,04105 Leipzig beraten!
Beratungszeiten:
Dienstag 09.00 - 11.00 Uhr
Donnerstag 16.00 - 18.00 Uhr
Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen