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Gemütlich - mit viel Charme - tolles Heim für 1-2 Personen
Kaltmiete: € 470,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 470,00 Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 178.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses 95 m² große Reihenmittelhaus liegt in einer Nebenstraße der Gemeinde Titz mit Tempolimit 30.
Durch die sehr günstige Lage zur Autobahn (A44, A61) ist diese Immobilie nicht nur für Ortsansässige, sondern gerade auch für Pendler bestens geeignet.
Den Eingangsbereich bildet eine schöne Diele, in der genug Platz für Ihre Garderobe ist, und von der Sie das Wohn-Esszimmer sowie die Küche erreichen können.
Der große Wohnraum bekommt durch die Holzdielen und die Aufteilung des Zimmers eine gemütliche Ausstrahlung und ist mit der Küche verbunden.
Von hier führt Sie eine moderne offene Massivholztreppe in den kleinen Flur des Obergeschosses, von dem Sie das kleine Büro, das Bad mit Wanne und Fenster, das Ankleidezimmer und das Schlafzimmer erreichen.
Alle Räume sind hell und wirken freundlich.
Ein größerer Dachboden und der Gewölbekeller runden das Angebot ab.
Eine Hofmitbenutzung, von außen zugänglich, ist möglich.
Für Ihr Auto stehen Ihnen direkt vor der Tür öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre komplett kernsaniert, und hat u.a. 2011/2012 wieder einen neuen Fassadenanstrich bekommen.
Ein wunderschönes Heim mit viel Charme für max. 2 Personen.
Ausstattungsbeschreibung
* Reihenmittelhaus
* in den 90ern kernsaniert
* ca. 95 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer plus einem Durchgangszimmer
* Bad: 1 Badewanne, 1 Waschbecken, 1 Toilette, Fenster
* Doppelverglaste Holzfenster
* moderne Jalousien
* Holzdielen
* Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme) von 2015
* Heizkörper
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* SAT-Anlage
* Innenhof
* Speicher
* Gewölbekeller
* eigene Zähler
* öffentliche Stellplätze
* Haustiere nach Vereinbarung
Erdgeschoß
* Flur
* Wohn-Esszimmer
* Küche
Obergeschoß
* Flur
* Schlafzimmer
* Ankleideraum
* kleines Büro
* Badezimmer
Lage
Titz ist eine ländlich geprägte Gemeinde im Norden des Kreises Düren.
Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und diverse Geschäfte, wie Post, Blumenläden, Apotheken etc. und ein Schwimmbad gibt es vor Ort.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die Autobahnanschlüsse A44 und A46.
Sonstige Angaben
2 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten können.
Wir sind gerne für Sie da und stehen für Ihre Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung.
(AK - pmv)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen