Gemütlich, komfortable und modern. Was wollen Sie mehr?

Kaufpreis: € 241.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 241.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt Villen im Prinzenviertel erweitert die HELMA Wohnungsbau GmbH im Berliner Ortsteil Karlshorst ihr Angebot mit dem Neubau von 32 Eigentumswohnungen. Das Prinzenviertel ist geprägt durch schöne Altbauvillen mit Gärten und Stadthäuser, deren Gestaltungsmerkmale das über 100 Jahre alte Wohngebiet im Villen- und Landhausstil zu einer besonderen Lebensumgebung machen.

Im Rahmen eines Gebäudeensembles, das aus fünf Stadtvillen mit Tiefgaragenplätzen besteht, entstehen moderne Stadtwohnungen mit Altbaucharme.
Im Haus 3 an der Ehrlich- Ecke Lehndorffstraße enstehen insgesamt 11 Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 60 bis 131 m². Sämtliche Wohnungen haben eine gehobene Ausstattung sowie Terrassen, Balkone oder Loggien, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind.
In der Tiefgaragenanlage können Stellplätze erworben werden, ebenso befindet sich im Untergeschoss zu jeder Wohnung ein Keller.
 
Weitere Details finden Sie hier: [URL="http://www.helma-wohnungsbau.de/aktuelle-projekte/berlinbrandenburg/karlshorst-villen/"]http://www.helma-wohnungsbau.de/aktuelle-projekte/berlinbrandenburg/karlshorst-villen/[/URL]

Ausstattungsbeschreibung

- KfW-Effizienzhaus 70
- Erhöhter Schallschutz
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Holzfester mit 3-Scheiben-Isolierglas
- Rollläden, elektrisch betrieben
- Terrassse und Privatgarten
- Multimediale Anschlussdosen
- Gemeinschaftsgarten mit Spielbereich
- Tiefgaragenanlage mit elektrisch betriebenem Tor und Handsender
- Kellerraum

Lage

Der Stadtteil Karlshorst zählt zu den attraktivsten Wohnlagen des Bezirkes Lichtenberg. Die gegen Ende des des 19. Jahrhunderts entstandene Villenkolonie präsentiert sich heute mit inzwischen stilvoll sanierten herrschaftlichen Villen und mehrgeschossigen Stadthäusern, umgeben von viel Grün.

Zu den größten Naherholungsgebieten zählen der Tierpark Berlin und die Wuhlheide mit ihren weitläufigen Wanderwegen. Dort befindet sich auch das Freizeit- und Erholungszentrum (FEZ), ein Freibad für den sommerlichen Badespaß und die beliebte Trabrennbahn. Im nahen Umkreis befinden sich viele Schulen mit unterschiedlichen Bildungszielen, der Campus der HTW an der Treskowallee, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Post, Banken sowie gute Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Bioläden und einem Wochenmarkt, Nähe Bahnhof Karlshorst, mit regionalen Produkten. Außerdem befinden sich nette Restaurants, Cafés und Bars´ in der Umgebung.

Durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Öffentliche Nahverkehrsnetz (S-/U-Bahn/Tram) ist die City Berlins schnell erreichbar, der Hauptbahnhof z.B. in nur 30 Minuten.

Sonstige Angaben

Der Kauf ist provisionsfrei - direkt vom Bauträger!

Unsere selbstständigen Vermittlungsvertreter/Innen Uta Hunold, Christiane Waldmann, Robert Walter und Gernot Lüdke beraten Sie gerne.

Die Finanzierungsspezialisten der HELMA Hausbau Finanz GmbH unterbreiten Ihnen gern Ihr ganz persönliches Finanzierungsangebot.

Die HELMA Wohnungsbau GmbH erschließt eigene Grundstücke, entwickelt ein modernes Bebauungskonzept und bietet Eigentumsobjekte in hochwertiger Massivbauqualität als Komplettpaket zu Kauf an. Als erfahrener Bauträger können wir das Potenzial kleiner bis großer Flächen erkennen und ideal für viele nutzbar machen. Das macht vieles einfacher - für Sie!

HELMA Wohngsbau, Ihr Spezialist für attraktiven Wohnraum.

Das dargestellte Bild- und Planmaterial dient allein der Veranschaulichung und ist unverbindlich. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen/Eigenleistungen.

Stichworte:
Bundesland: Berlin, 3 Etagen