Gemütlich, hochwertig, ruhig und sonnig, einfach nur schön ! - ein Sahnestückchen! 1

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 5,9 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1964/ die Grundsanierung fand im Jahr 1999 statt), ca. 58,03 m² - 1.OG (ohne Aufzug) mit großem, sonnigen Süd-Balkon und weitem Blick ins Grüne. Die wunderbar geschnittene, helle und ruhige Wohnung ist mit Zentralheizung (Warmwasser über modernen Durchlauferhitzer) und ISO-Fenstern ausgestattet. Der Eigentümer hat die Wohnung selbst sehr aufwändig und liebevoll gestaltet, renoviert, mit viel Liebe zum Detail. Die Böden sind durchgehend mit Buche-Echtholzparkett belegt. Das Duschbad mit Fenster ist klein, aber beeindruckend. Sie freuen sich auf LED-Spots mit integrierter Soundanlage, in der Wand laufenden Duscharmaturen, eine Echtglas-Duschkabine, einen Handtuchheizkörper, einen eleganten Waschtisch und sehr ansprechender Fliesengestaltung. Die Küche ist mit einer kompletten Einbauküche vollausgestattet (u.a. Herd-Ceran, Kühlschrank mit Gefrierkombi, Waschmaschine, Geschirrspüler) und der Frühstückstisch mit Stühlen findet auch bequem Platz. Das Wohnzimmer beeindruckt durch das große Panoramafenster mit Blick über den großen Süd-Balkon in den parkähnlich angelegten Innenhof. Es gibt viele Extras zu entdecken, die wir als Überraschung für Sie auf der Besichtigung noch bereithalten, wie z.B. eine elektrische Sonnenmarkise und noch viel mehr ! Es handelt sich um eine außergewöhnlich charmante Wohnung in einem sehr gepflegten Objekt und natürlich gehört auch ein trockener Keller dazu sowie eine PKW Parkmöglichkeit. Diese schöne Wohnung wird Ihnen auf der Besichtigung ganz bestimmt gefallen. Sehen Sie selbst ...

Lage

Sohnreystraße. Gutbürgerliche Wohnlage in herrlich grüner Umgebung. Direkt um die Ecke befinden sich Bushaltestellen und auch die S-Bahn (S25) Südende. Mit der S-Bahn gelangen Sie innerhalb 20 Minuten nach Berlin-Zentrum über Potsdamer Platz und Friedrichstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung zu finden.

Sonstige Angaben

Gefallen Ihnen vorhandene Möbelstücke ? Optional haben Sie die Möglichkeit diese vom Eigentümer käuflich zu erwerben. Eine tolle Gelegenheit !