Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Herzogtum Lauenburg (Kreis)
Gemütlich, grün & citynah: 4-Zi.-Bungalow in Wentorf bei HH, Sackgassenlage 1
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 858 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 6,25% von dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 858 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieser charmante Bungalow mit ca. 120 m2 Wohnfläche lädt zum ebenerdigen, barrierearmen Wohnen in grüner Umgebung ein. Das gemütliche Objekt liegt ruhig und doch stadtnah vor den Toren Hamburgs, wurde ab 1971 im skandinavischen geprägten Stil erbaut und später erweitert. Durch die freundliche, weiße Haustür gelangt man über den Flur geradeaus in die gemütliche Küche mit direktem Austritt zum Garten. Eine dänische Klöntür unterstreicht hier den typischen, entspannten Stil des Hauses. Links, nach Süden hin ausgerichtet, befindet sich das lichtdurchflutete Wohn-Atelier mit Blick ins Grüne und einem weiteren Gartenzugang. Der nach oben geöffnete Giebel lässt diesen Raum besonders großzügig erscheinen. Das Objekt verfügt darüber hinaus über drei Schlafzimmer und zwei Duschbäder. An der Nordseite befindet sich die Garage. Das rundum sehr schön eingewachsene, ca. 858 m2 große Grundstück bietet viel Raum zum Entspannen, Gärtnern und Genießen.
Der Energieausweis wird erstellt.
Ausstattungsbeschreibung
- Gas-Brennwerttherme mit 80-Liter-Warmwasserspeicher
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- modernes Duschbad von Peter Jensen (Bj. 2011) mit bodengleicher Dusche, Glastrennwand, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
- zeitlos-chice Einbauküche in weiß (Bj. 2011) mit Geschirrspüler, Ceranfeld, viel Stauraum vorhanden, Austritt zum Garten mit dänischer Klöntür
- Fußböden: rustikale Fliesen in Küche, Wohnzimmer und Flur, Holzdielen in den Schlafzimmern
- kleiner Dachboden, vom Flur aus erreichbar
- Garage, begehbar von zwei Seiten
- zusätzlicher Pkw-Stellplatz vor dem Haus
- großzügiges Holz-Gartenhaus mit Veranda
Lage
Dieser Bungalow wurde in ruhiger, grüner und citynaher Lage nahe der Hamburger Stadtgrenze erbaut. Die Gemeinde Wentorf liegt im südwestlichen Teil des Herzogtums Lauenburg und grenzt direkt an den Hamburger Stadtteil Bergedorf. Die Stadt Reinbek und die Gemeinden Wohltorf und Börnsen liegen wenige Minuten entfernt; die Hamburger Innenstadt kann per Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten erreicht werden.
Die gewachsene, beliebte Wohngegend bietet eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten und sämtlichen Schulformen. Das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse. Der benachbarte Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein; hier fließt auch die Bille, ein idyllischer Nebenfluss der Elbe.
Die Gemeinde Wentorf und auch Bergedorf bieten vielfältige Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden sich vielfältige Sportangebote wie Reiten, Golf und Tennis sowie vielfältige attraktive Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Interessiert?
Reservieren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und lernen Sie den Charme dieser Immobilie persönlich kennen.
Ansprechpartner: Kerstin Koch,
Büro: 040 724 84 20 / Mobil: 0172 412 48 04
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.dreyer-immobilien.de.
Alle Angaben wurden vom Eigentümer geliefert und sind ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Fair, freundlich, flexibel = DREYFACH GUT!
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein