Gemeinsam unter einem Dach wohnen

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 152 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 802 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 152 m²

Grundstück: ca. 802 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1500

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 386.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger und sonniger Lage von Mundelfingen, einem Ortsteil der Gemeinde Hüfingen. Als Baujahr des Hauses wurde ca. 1500 angegeben. Das Anwesen hat eine Grundstücksgröße von ca. 802 m². Es verfügt über eine Garage und 2 weitere Stellplätze. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m².

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Lage

Mundelfingen ist ein Dorf und heute Ortsteil von Hüfingen im Südwesten von Baden-Württemberg im Schwarzwald-Baar-Kreis. Die nächstgrößeren Orte sind Hüfingen etwa 6,5 km nördlich, Bonndorf etwa 11 km südwestlich und Blumberg etwa 6 km südöstlich gelegen. Das in der Schweiz gelegene Schaffhausen liegt etwa 23 km südlich. Das Dorf liegt auf dem Hochplateau der Baar im südlichen Schwarzwald in 500 bis 800 Meter Höhe. Der im Kohlwald entspringende Aubach fließt zuerst durch den Ort, dahinter einen 10 Meter hohen Wasserfall hinab und bei Aselfingen in die Wutach.
Das Dorf besteht neben dem Kerndorf aus dem Ober-, Unter- und Hinterdorf. In den 1970er und 1980er Jahren wurde das damalige Neubaugebiet Alpenstraße und Auf Breiten mit Zweifamilienhäusern erschlossen, in den 1990er Jahren der Randenweg durch eine Stichstraße parallel zum Aubach mit Wohnhäusern erweitert und seit der Jahrtausendwende wird das Neubaugebiet Auf Engelen bebaut. Des Weiteren sind vier Landwirte in neu erbaute Höfe um das Dorf ausgesiedelt. Zu guter Letzt befindet sich ein alter Bauernhof auf der Jungviehweide in einem Tal zwischen Mundelfingen und Aselfingen, derzeit als Birk-Hof firmierend.
Das Dorf liegt an der Landesstraße 171, die die 19,4 Kilometer voneinander entfernten Städte Bonndorf und Donaueschingen verbindet. Des Weiteren beginnt jeweils eine Kreisstraße nach Döggingen und eine nach Opferdingen. Die Buslinie 7260 der SBG verbindet alle Ortschaften der Landesstraße 171.
Das Dorf hat eine Grundschule mit den Klassenstufen 1 bis 4, die Schellenberger-Schule im Erdgeschoss des Rathauses. Des Weiteren gibt es eine katholische öffentliche Bücherei. © Wikipedia.org

Sonstige Angaben

Art des Ausweises: bedarfsorientierter Energieausweis
Energieverbrauch in kWh/(m²xa) 386,2
Energieträger Heizöl
Baujahr 1500
Energieeffizienzklasse H

Impressum:
Inhaber:Thomas Meier & Johannes Link
Anschrift:Meier & Link GbR,Immobilien und Finanzierungen,Am Kurgarten 11,79837 St. Blasien
Rechtsform: GbR (Gesellschaft des bürgerlichen Rechts)
Telefon: 07672/922999
Telefax: 07672/92259-13
E-Mail: [email protected]
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung : Landratsamt Waldshut,Ordnungsamt,Postfach 1642, 79774 Waldshut-Tiengen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 254105154
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110,79761 Waldshut

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: [email protected]

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Flughafen: 50.0, Distanz zur Grundschule: 7.0, Distanz zur Hauptschule: 7.0, Distanz zum Kindergarten: 7.0, Distanz vom Zentrum: 7.0, Distanz zum See: 25.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.5