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Gemeinsam leben, getrennt wohnen. 2 Wohnungen übereinander, NUR GEMEINSAM KAUFBAR/BAUBAR !!!
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. Mwst, nur auf das Grundstück inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108 m²
Grundstück: ca. 700 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
OKAL zeigt mit über !!! 500 Anzeigen, die meisten Angebote überhaupt, von Architektenprojekten MIT Grundstücken im Rhein-Main-Gebiet auf:
www.bauenrheinmain.de
Schauen Sie mal rein!!!
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Neubau eines schönen Zweifamilienhaus (mit 2 x je 108 m² Wohnungen übereinander Hausmaße 8 x 14 m), Neubau Erstbezug in Taunusstein/Bleidenstadt auf gesamt 700 m² Grundstück.
NUR GEMEINSAM KAUFBAR / BAUBAR !!!
PREIS JE WOHNUNG !!!
Dieses Haus hat überall Raumhöhen von 2,80 m, höhere Fenster, höhere Türen, ein BUS-System mit Handyapp. (My Gekko), verfügt über eine Be-, und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hat bereits Fussbodenheizung in allen Räumen einzeln regelbar.
Optimale Außenwanddämmung = U-Wert 0,12 daher ist das Haus, ein Effizienzhaus 55 mit 3 fach Verglasung, Rollläden und Passivwänden.
Im EG befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit 2 Doppel-Terrassentüren und 2 Fenstern in den Garten.
Eine schöne Küche (offen oder geschlossen) ist der Mittelpunkt für die ganze Familie.
Zusätzlich beinhaltet das EG eine Diele, einen Windfang und einen Hauswirtschaftsraum.
Es gibt hier 3 schöne Schlafzimmer, ca. je15 m² und ein voll ausgestattetes, helles Tageslichtbad.
Die Wohnung im OG ist gleich geschnitten wie im EG.
- Effizienzhaus 55 als Zweifamilienhaus
- daher 2 x KFW Förderung von je 100.000,--€
- nur gemeinsam erwerbbar !!!
- 2 x Be-, und Entlüftungsanlage
- 2 x Wärmerückgewinnung
- Hausmasse: ca 8 X 14 m
- Dachneigung 28°
- malervorbereitet (alles drin, außer Teppich und Tapete)
- inklusive Bodenplatte
- inklusive Grundstück
für nur 239.000,-- € je Wohnung.
Dies kann natürlich nur zusammen gekauft und gebaut werden !!!
d.h. Gesamtpreis: 478.000,--€
gegen einen Aufpreis von 49.900,--€ bieten wir Ihnen einen Keller an.
( Abbildung zeigt Sonderausstattung- Klinker)
Rufen Sie gleich an, noch bestimmen Sie den Bauverlauf.
Di - einschl. SO von 10 - 18 Uhr, Montag Ruhetag
Ausstattungsbeschreibung
Ein Expose und die Bau-, und Leistungsbeschreibung als PDF Datei anbei.
Lage
Es handelt sich hier um ein projektiertes Zweifamilienhaus.
Wenn Sie uns über den Button "KONTAKT ZUM ANBIETER" Ihren Namen und Ihre Tel. Nummer mailen, wird nur ein Mitarbeiter, einer der beiden obigen Firmen, Sie anrufen um weitere Details mit Ihnen zu besprechen.
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Es befindet sich zurzeit in der Planungsphase und Ihr Vorteil ist, Sie können alles verändern, Sie bauen so, wie Sie gerne wohnen möchten.
Im persönlichen Beratungsgespräch legen wir mit Ihnen alle Details Ihres Wunschhauses fest.
NOCHMALS:
ALL DIESE ECKDATEN KÖNNEN SIE NACH IHREN WÜNSCHEN NOCH ÄNDERN !!!!!!!!!!!
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Bleidenstadt ist der größte Stadtteil von Taunusstein im Rheingau-Taunus-Kreis, Hessen.
Bleidenstadt liegt im Aartal des westlichen Hintertaunus, südwestlich im Taunussteiner Stadtgebiet. Benachbarte Orte sind Hahn, Watzhahn, Seitzenhahn (alle Taunusstein), Hohenstein und Wiesbaden.
Durch Bleidenstadt führen die Bundesstraßen 54 und 275.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Strom erzeugen und einzuspeisen war gestern.
Warum ??
Die Einspeisevergütung pro KWh beträgt z.Zt. ca. 12,6 bis 13,28 Cent der aktuelle Strompreis ca. 26 bis 28 Cent, Tendenz steigend.
Ein durchschnittlicher Haushalt verbraucht ca.4.000 KWh p.A..
Eine Photovoltaikanlage erzeugt in unseren Breitengraden zwischen 700 bis 900 KWh je KWp.
Bei 5 KWp werden im Jahr bei ca. 800 KWh ca. 4000 KWh erzeugt und verkauft, da eine Eigennutzung nicht möglich ist.
4000 KWh x 13,28 Cent = Einnahme von 531,20 €
4000 KWh x 26,00 Cent = Kosten von 1040,00 €
Stromkosten p. A. somit: 508,80 €
p. Monat 42,40 €
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PV-Anlage mit 5 KWp und Speicher mit Lithium-Ionen Akkus erzeugen 4000 KWh , die durch die Möglichkeit der Speicherung zu 70% selbst genutzt werden, also einen Eigenverbrauch von 2.800 KWh ermöglichen, 1.200 KWh werden also verkauft mit 13,28 Ct. = Einnahme von 159,36 €
1.200 KWh x 26 Ct. Stromeinkaufkosten 312,00 €
Stromkosten p. Anno somit: 152,64 €
p. Monat 12,72 € !!!!!!!!!
Fazit:
Ohne Hauskraftwerk - pro Jahr Kosten von 1040,00 €
Mit Okal Hauskraftwerk NUR von !!! 152,64 € !!!
Ersparnis somit : 887,36 € !!!
In diesem Vergleich ist eine Erhöhung der Strompreise nicht berücksichtigt.
Wichtig :
Bei Fertigmeldung der Anlage ist eine Einspeisevergütung von 13,28 Cent für die nächsten 20 Jahre garantiert.
Ein Riesenvorteil für jeden Okal - Bauherren ist der sensationelle Einstiegspreis für das OKAL- Hauskraftwerk !!!
Während einfache Blei- Gel Akkus mit 5 KWp Photovoltaikanlagen bei anderen Mitbewunderern
bei ca.18.500,-€ und Lithium Ionen Akkus bei 31.644,-€ angeboten werden, kostet die Anlage bei OKAL als
Aktionspaket nur: 9.990-€ !!!!!!!!!!!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Hessen, 2 Etagen