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Gelegenheit - voll möbliert ! ... viel Charme, gestaltet durch den Eigentümer selbst !
Kaufpreis: € 214.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Lift, Möbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 214.000,00
Käuferprovision: 5,9 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer
Hausgeld: € 220,09Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung, ca. 57 m² - HP (Hochparterre) und einem sonnigen Balkon mit Blick in den schön angelegten Hof mit Grünflächen und Bäumen umgeben (Baujahr 1964). Die sehr ruhige Wohnung ist komplett renoviert und mit Zentralheizung (Fernwärme), zentraler Warmwasserversorgung und hochwertigen ISO-Fenstern mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet mit Sonne den ganzen Tag. Das Wannenbad mit Fenster ist sehr gepflegt und modern gefliest. Die Küche ist offen gestaltet und ist mit Küchenelementen (Kühlschrank mit Gefrierkombi, E-Herd, Spüle, Waschmaschine und TV) ausgestattet. Direkt daneben befindet sich der Essplatz, pfiffig in den Flur integriert. Der Balkon ist zur Südseite gelegen und garantiert viele Sonnenstunden. Die Einrichtung ist gut durchdacht. Sogar ein Schrankbett bietet Platz für zwei Gäste. Das Hochparterre ist höher als üblich und gibt Ihnen das Gefühl in der ersten Etage zu sein. Die Wohnung ist nicht einsehbar. Selbstverständlich steht Ihnen auch ein trockener Keller und Kabel-TV zur Verfügung. Insgesamt ist das Objekt sehr gepflegt. Die schöne Wohnung wird Ihnen auf der Besichtigung sicher gefallen und der Hauszugangsbereich wird Sie durch die weitläufigen Grünflächen begeistern. sehen Sie selbst ...
Lage
Lietzenburger Straße. Top zentrale Lage zwischen dem Szene-Kiez Schöneberg, dem Bayrischen Viertel mit seinen vielen Bars und Restaurants und dem Wittenbergplatz. Nur 2 Gehminuten entfernt liegt der Wittenbergplatz, das Zentrum des Westens mit KaDeWe und perfekten Einkaufsmöglichkeiten. Von da aus hervorragende Verbindungsmöglichkeiten mit U-Bahn (U1/ U2/ U3) ohne umzusteigen direkt zum Bahnhof Zoo, Potsdamer Platz, Stadtmitte bis hin zum Alexanderplatz, Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Das Naherholungsgebiet, der große Tiergarten ist in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.