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!!Gelegenheit!! Viels. verwendbare Halle mit angr. Wohnhaus auf einem Areal von ca. 1.657 qm
Kaufpreis: € 200.000,00
Wohnfläche: ca. 246 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1657 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 200.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 246 m²
Grundstück: ca. 1657 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 213.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet von Rhede und nur unweit von der A-31 und der NL-Grenze entfernt befindet sich diese Gewerbehalle mit angrenzendem Wohnhaus auf einem Grundstück von ca. 1.657 qm. Dieses Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Unterschiedlichste Gewerke und Gewerbe finden hier eine zukünftige Wirkungsstätte. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Küche, Büro, Abstellraum und WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum zur Verfügung. Die Photovoltaikanlage ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die Dachflächen sind langfristig vermietet. Beheizt wird der Gebäudekomplex durch eine Gas-Z.-Heizung. Gut zugängliche Kundenparkplätze stehen vor dem Anwesen zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine gute Verkehrsanbindung bevorzugen und diese vielseitige Verwendbarkeit zu schätzen wissen.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Lage
26899 Rhede (gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur NL-Grenze)
Sonstige Angaben
Baujahr:
2010
Lage:
26899 Rhede (gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur NL-Grenze)
Grundstück:
ca. 1.657 qm
Gebäude:
Halle: Flur, Betriebshalle, Personalraum, WC
Wohnhaus:
EG: Flur/Diele, Wohnzimmer, Küche, Büro, Abstellraum, WC
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum/Heizungsraum
Wohn-/Nutzfläche: Halle: ca. 151,81 qm + Wohnhaus: ca. 94,89 qm
ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 2010, Baujahr Anlagentechnik: 2010, Energieträger: Gas, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 213,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: G
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen