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GELEGENHEIT Verkaufsräume mit 12 m Schaufensterfront Mü-Trudering
Kaltmiete: € 2.900,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.900,00
Mieterprovision: Unsere Vermittlungsprovision beträgt VB 3 Monatsmieten zuzügl. 19% MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages.
Objektbeschreibung
Helles Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront von ca. 12 m. Geeignet als Ausstellungsfläche, Praxis, Kosmetik, Verkauf etc.
Die gesamte Fläche beträgt ca. 270 m², aufgeteilt ca. 135 m² im EG und ca. 135 m² im Untergeschoß.. Das Untergeschoß ist direkt mit einer großzügigen Treppe verbunden.
Die Höhe der Räume beträgt ca. 2,97. Der komplette Boden sowie die Treppe sind mit schönem Marmor belegt.
Ausreichend eigene Parkplätze befinden sich direkt vor den Ladenräumen und können zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Die Ladenräume-Ausstellungsräume-Gewerberäume befinden sich in bester Lage, sozusagen in der "Einkaufsmeile" von München-Trudering direkt in der Truderinger Straße und sind nur ca. 2 Minuten von der U- und S-Bahn entfernt. Sie eignen sich hervorragend als Verkaufsfläche-Ausstellungsfläche-Gewerbefläche in vierlseitiger Hinsicht, aber auch als Praxisräume jeglicher Art.
Sonstige Angaben
Die Miete beträgt monatl. € 2.900,00 zuzüglich der gesetzl. MwSt.
An weiteren Kosten fallen an:
€ 200,00 monatl. als Vorauszahlung auf die Nebenkosten.
€ 350,00 monatl. als Vorauszahlung auf die Heizkosten.
Die Heiz- und Nebenkosten werden jährlich ermittelt und abgerechnet.
Der Eigentümer hat uns alleine mit der Vermietung des Ladens beauftragt! Sämtliche Termine werden also mit uns vereinbart. Akzeptiert werden nur Mieter mit einer positiven Schufa.
Für sämtliche hier gemachten Angaben wird keinerlei Gewähr übernommen. Es zählen nur die im zukünftigen Mietvertrag fest vereinbarten Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 270,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden