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* GELEGENHEIT ! - TOP WOHNLAGE - ansprech. Einfamhs. m. Garten i. KR-Nähe Stadtwald
Kaufpreis: € 274.900,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 335 m²
Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 274.900,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 335 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Renovierungsjahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
LAGE......LAGE......LAGE !!!!!!!!
Hier bieten wir ein geschmackvolles Einfamilienhaus im Stil eine Doppelhaushälte, in absolut gefragter Wohnlage von Krefeld, zum Kauf an.
Besonders eindrucksvoll ist der sehr schöne Wohn- / Essbereich mit angrenzendem großen und hellen WINTERGARTEN, großflächigen Fensterelementen , und toller Sicht in den grossen, nicht einsehbaren, TRAUMGARTEN.
Viele schöne und helle Zimmer, ein helles mit großflächigen Fensterelementen angelegter Flur / Dielebereich, ein geschmackvolles Badezimmer und Gäste-WC u.v.m. teilen diese grosszügige Immobilie, mit ca. 130 qm Wohnfläche auf.
Ein weiterer Höhepunkt ist der aussergwöhnliche schöne Garten, mit alteingewachsenen Strauch u. Baumbepflanzungen, Zierrasen und grosser, gepflasterter Terrasse, der zum Entspannen einlädt !!!
Diese Immobilie ist sehr gepflegt und macht einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand.
Sehr praktisch ist der direkt am Haus angrenzende, ca 9 Meter große Carport mit Zugang zum Garten. Weiter sind noch ca. 1-2 PKW-Stellplätze vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Immobilie macht einen absolut gepflegten Eindruck. Die Ausstattung ist gehoben.
Lage
Diese Immobilie steht in absolut gefragter und gewachsener, ruhiger Wohnlage von Krefeld.
In direkter Nähe des Stadtwaldes und Hülser Bruch gelgen, haben Sie die wunderschöne niederrheinische Natur in nur wenigen Minuten
zu Fuß oder per Rad erreicht.
Das Stadtzentrum bzw. die schöne Fußgängerzone von Krefeld ist in wenigen Minuten zu errreichen.
Einkaufs- / und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie der günstigen Autobahnen, problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Sonstige Angaben
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, zB. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.
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Unsere Meinung: Eine Immobilie in TOP LAGE, die fast keine Wünsche offen läßt!
Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage .www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert