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Gelegenheit! Supermarkt im Ortskern von Bargfeld-Stegen
Preis: € 495.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Preis: € 495.000,00
Käuferprovision: Die Courtage für den Nachweis und / oder die Vermittlung beträgt 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche MwSt. in Höhe von aktuell 19% ist bereits enthalten. Die Courtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde in 1974 erbaut und über die Jahre erweitert. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 550 m2 und präsentiert sich zeitgemäß. Die lichte Deckenhöhe beträgt ca. 3 m und die Schaufensterfron inkl. Eingangstüranlage ca. 13 m. Im hinteren Bereich der Verkaufsfläche befindet sich die ehemalige Fleischerei- Käseabteilung mit anliegender Küche. Hier befindet sich ebenfalls ein Kühlraum zur Vorratshaltung.
Neben der Küche zum Lager befinden sich weitere Kühlräume und eine Tiefkühlzelle. Vor dem Lager schließen sich noch zwei Nachtanlieferungsräume an.
Ebenso die Heizungsanlage und Technik ist im rückwärtigen Gebäudeteil angeordnet.
Im vorderen Gebäudeteil neben dem Verkaufsraum befinden sich das Büro, der Personalaufenthaltsraum sowie die WC-Anlage.
Der Verkaufsraum war bis vor Kurzem noch in Betrieb und kann jederzeit reaktiviert werden. Die Suche nach einem Mieter läuft bereits.
Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild im Rahmen einer Besichtigung.
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor, ist aber beantragt.
Lage
Bargfeld-Stegen ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Sie liegt zwischen Bad Oldesloe, Henstedt-Ulzburg und Bargteheide. In Bartfeld-Stegen leben ca. 2.900 Einwohner. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30- 45 Min. Fahrzeit zu erreichen. Die für die Region wichtige Bundesstraße B75 führt direkt am Objekt vorbei.
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte direkt neben dem Dorfplatz und dem Teich.
In der direkten Nachbarschaft sind ein Bäcker, die Raiffeisenbank ein Frisör und eine Stickerei ansässig. Die Region besteht vorwiegend aus Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Sonstige Angaben
Hinweise und Courtagepassus:
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis bzw. eine Courtage bei Mietwohnungen in Höhe von 2,38 Kaltmieten (vom Auftraggeber zu zahlen) einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei (notariellem) Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Mietercourtage bei Gewerbeflächen beträgt 3- Gesamtmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Imken Immobilien, Inh. Jürgen Imken, Große Bleichen 21, 20354 Hamburg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Imken Immobilien, Inh. Jürgen Imken, Große Bleichen 21, 20354 Hamburg
Die Courtage für den Nachweis und / oder die Vermittlung beträgt 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis. Die gesetzliche MwSt. in Höhe von aktuell 19% ist bereits enthalten. Die Courtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Stichworte:
Lagerfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 750,00 m², Ladenfläche: 550,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein