Gelegenheit! Sehr schöne 4,5 Zimmer Wohnung, 2 Balkone, 1 TG-Platz in zentraler Lage

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4,5

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter veröffentlichen wir hier im Internet keine Fotos von der Wohnung.
Bei Interesse lassen wir Ihnen aber sehr gerne das vollständige Exposé mit den anschaulichen Bildern vom Objekt zukommen.

Gelegenheit! Hier wohnen Sie im Herzen der Stadt Göppingen und haben den Vorteil, die alltäglichen Dinge zu Fuß erledigen zu können, was besonders für ältere Menschen eine weit gehende Eigenständigkeit bedeutet.
Die geräumige 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Sie liegt zentral und dennoch haben Sie Abstand zum Geschehen in der Stadt und können eine schöne Aussicht genießen. Außerdem haben Sie einen angenehmen Hausmeister-Service.
Außer der Kehrwoche, die sich nur auf die Plattform vor der Wohnungstür bezieht, haben Sie hier keine Pflichten, d. h. auch keinen Winterdienst zu erledigen.
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafräumen, einem geräumigen Wohn-/Essbereich und einer abgeschlossenen Küche, an die sich eine Speisekammer anschließt.
Zudem bietet sie zwei Badezimmer, einmal mit Dusche, Waschbecken und WC und einmal mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das großzügige Wohnraumangebot wird durch zwei Balkone mit schöner Aussicht ergänzt.
Somit haben Sie ein großzügiges Freiluftangebot über den Dächern der Stadt.
Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Platzangebot dieser Immobilie ab.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet.
Die derzeitigen Mieter würden das Mietverhältnis sehr gerne fortführen, da sie sich hier sehr wohl fühlen.
Die Wohnung wäre somit sehr gut für Kapitalanleger geeignet.

Ausstattungsbeschreibung

Modernisierungen in ca. Jahresangaben:
ca. 2009 Einbau neuer weißer Kunststofffenster
ca. 2010 Parkettböden abgeschliffen und neu eingelassen
ca. 2010 In den Bädern wurden die Badewanne, die Duschwanne und die Armaturen erneuert.

Lage

Hier wohnen Sie im Herzen von Göppingen.
Göppingen liegt zwischen Stuttgart und Ulm. Die Wirtschaftsstärke der Kreisstadt Göppingen bietet ausgezeichnete berufliche Chancen in Industrie und Handel, bei Banken und Dienstleistungsunternehmen. Ein umfassendes Bildungsangebot und überdurchschnittliche Betreuungsmöglichkeiten sowie ein reges kulturelles Leben machen die Hohenstaufen-Stadt zu einem attraktiven Wohnort.
Auf kurzen Wegen erreicht man in der Innenstadt die vielen Fachgeschäfte der Einzelhändler. Zusammen mit den Kaufhäusern laden sie zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein. Cafés und Gaststätten entlang der Flanierzone in Göppingens neuer Mitte sorgen für einen angenehmen Aufenthalt.
Alle Betreuungsangebote für 0 bis 3-Jährige sind ebenso vorhanden, wie alle Schularten. Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs ist Göppingen mit Bus, Stadtbus und Bahn gut angebunden. Durch die B 10 ist die Verkehrsanbindung in Göppingen sehr günstig.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 4,76 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der Beurkundung fällig. Unser Angebot ist freibleibend.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2