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Gelegenheit - Schnell- und Vollgastronomie - Einkaufszentrum München 2
Kaltmiete: € 1.564,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.564,00
Mieterprovision: 3 MM zzgl. MwSt.
Nebenkosten: € 836,74
Objektbeschreibung
Das Gastronomieobjekt kann als Schnellrestaurant betrieben werden und befindet sich im Mira Shoppingzentrum an der Ecken Neuherbergstrasse / Schleißheimer Strasse im Münchner Norden. Das Einkaufszentrum wurde aufgrund seiner nachhaltigen und zukunftsweisenden Bauweise ausgezeichnet. Zum Beispiel werden 80 Prozent der in der Innenluft gebundenen Energie beim Frischluftaustausch durch Wärmetauscher in Gebäude zurückgeführt und somit werden während der Heizperiode 50% der benötigten Wärmeleistung eingespart.
Ausstattungsbeschreibung
Das Gastronomieobjekt im Erdgeschoss bietet zusätzlich zur als Schnellrestaurant eingerichteten, 78 qm großen Verkaufsfläche eine 40 qm große Außenfläche. Die offene Glasflächengestaltung, der professionelle Thecken- und Grillbereich und die komfortable Ausstattung bieten ideale Bedingungen für sofortige Geschäftserfolge. Zusätzlich kann ein Kellerraum mit 17 qm als Lagerraum angemietet werden.
Lage
Das Gastronomieobjekt gehört zum 25.500 qm großen Einkaufszentrum MIra, da sich mit 66 Fachgeschäften über drei Einkaufsetagen erstreckt. Das Einkaufszentrum an der Schleißheimer Strasse besitzt im Hause einen direkten U-Bahnanschluß und ist ein Einkaufsmagnet im Münchner Norden
Sonstige Angaben
Die Übernahme ist gegen Ablöse möglich
Stichworte:
Gesamtfläche: 78,00 m², Freifläche: 40,00 m², Grundstücksfront: 10 m, Lage im Wohngebiet
Parkplätze:
750 Carportplätze
Vollgastronimie:
Das Objekt wird aktuell als Döner Restaurant betrieben mit Sitzplätzen innen und außen. Aufgrund des Zugangs kann der Betrieb auch außerhalb der Einkaufsladenzeiten fortgeführt werden und sowohl als Gastronomie oder als Lieferservice erweitert werden. Direkt neben McDonalds profitieren Sie zu jeder Zeit von regem Passanten- und Kundenverkehr und den anliegenden Neubauprojekten der letzten Jahre in einem aufstrebenden Viertel umd vom direktem U-Bahn Anschluß.