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Gelegenheit!!! Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Südwest Loggia!!!
Kaufpreis: € 396.000,00
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 396.000,00
Käuferprovision: 4,17 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Kaufvertragsabschluss fällig.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine Immobilie im Norden von München dank verkehrsberuhigter Lage sehr ruhig gelegen, mit vielen Grünflächen drum herum.
Gesunde Eigentümergemeinschaft (keine Rechtsfälle, solide Rücklagen, langjährige und namhafte Hausverwaltung).
Gepflegtes Objekt ( regelmäßige Wartung von Dach bis Heizung ).
Herrlich gepflegte Fassade.
Hervorragende Dämmung vom Dach und Keller, Energieausweis ist vorhanden.
Kostenlos parken vorm Haus und in der vorhandenenTiefgarage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Dreizimmerwohnung überzeugt durch Ihren intelligenten Grundriss und ihrer hochwertigen, folgenden Ausstattungsmerkmale.
- Die Diele beinhaltet einen Abstellraum - umbaubar zu einem Gäste-WC.
- In der Küche befindet sich eine hochwertige Einbauküche inclusive
Wohnungspreis.
- einem Kinderzimmer.
- weit geschnittenem Schlafzimmer.
- komplett gefließtem Bad mit Badewanne und Dusche.
- Südwest-Loggia ca. 12 m².
- Kellerabteil mit ca. 10 m² Nutzfläche.
- Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 18.000,-EUR.
- Parkett im Wohnzimmer.
- Parkett in den Wohnräumen (Schlafzimmer und Kinderzimmer).
- Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC.
- Fahrradkeller.
- Waschküche inclusive Waschmaschine und Trockner.
- Zwei Trockenräume.
Lage
Die Wohnung befindet sich im aufblühenden Stadtteil München Schwabing-Freimann, welcher durch die U- Bahnlinie (U2) und der Bushaltestelle vor der Haustür eine perfekte Infrastrukur bietet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnung und benötigt nur 3 Bus Stationen bis zu dem U- Bahnhof Harthof. Eine Kita ist lediglich 20 Meter entfernt, Die Nähe zu einer Autobahnauffahrt, welche in alle Richtungen führt spricht ebenfalls für diesen Stadtteil.
In der näheren Umgebung befinden sich alle notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle Schulen wie Gymnasium, Grund, Real und Hauptschule usw. Enorm viele Freizeitmöglichkeiten bietet die natürliche, parkähnliche Landschaft.
Sonstige Angaben
Kaufpreis Wohnung 396.000 € + 18.000 € Tiefgaragenstellplatz = Gesamt Kaufpreis 414.000 EUR.
Hausgeld monatlich: 203,00,- EUR.
Die Courtage gilt als verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen
Kaufvertrages!
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sofern Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, können Sie mich jederzeit gerne via Email oder telefonisch kontaktieren.
Mobil: +49 171/36 61 362
Email: [email protected]
Kein Standard-Titel:
Kaufpreis Wohnung 396.000 € + 18.000 € Tiefgaragenstellplatz = Gesamt Kaufpreis 414.000 EUR.
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Notar- oder Mietvertrages und der Übergabe Ihrer Immobilie.