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Gelegenheit - Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage in Reichelsdorf
Kaufpreis: € 910.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 800 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 910.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Nürnberg-Reichelsdorfer Keller:
10 Zimmer, Wohnfläche ca. 330 qm, Grundstück: 800 qm, Provisionsfrei.
4 Wohnungen mit insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche:
- Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung (ca. 140 qm) mit großer Terrasse (teilweise überdacht)
Außenbereich umlaufend gepflastert mit schöner Terrasse, Rasenfläche, Hobbyraum und Werkstatt
- 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 70 qm) mit Balkon (ca. 12 qm) - Baujahr 2006
- 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 70 qm) mit Wintergarten (ca. 20 qm) - Baujahr 2006
Beide Maisonette-Wohnungen sind über ein eigenes Treppenhaus zugänglich
- Einliegerwohnung mit 2 Zimmern (ca. 50 qm)
Doppecarport, Garage, PKW-Stellplatz
Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht
Das Haus wird von den Eigentümern komplett selbst bewohnt und wird demnächst frei
Lage
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
S-Bahn, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Lebensmittelläden in näherer Umgebung.
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert, modernisiert: 2008