Gelegenheit in zentraler Lage von Burgaltendorf

Kaltmiete: € 420,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 105,00

Kaution: € 840,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Gesucht wird ein neuer Mieter für eine gemütliche ca. 70m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines zentral in Burgaltendorf liegenden Mehrfamilienhauses.

Das Wohnzimmer wurde mit dem Arbeitszimmer durch einen Durchbruch verbunden und bildet somit einen gemütlichen über 30m² großen Aufenthaltsraum, der zum Verweilen einlädt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Das Bad ist mit einem neuwertigen, weißen Fliesenspiegel versehen. Zudem bietet es die Möglichkeit eine Waschmaschine, als auch einen Trockner zu stellen.

Durch die ca. 14m² große Wohnküche erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, welches durch eine Schiebetür verschlossen wird.

Direkt gebenüber des Objektes befindet sich eine attraktive Grünanlage.

Das Angebot richtet sich bevorzugt an eine Einzelpersonen bzw. an ein Paar.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das rechts stehende Kontaktformular.

Ausstattungsbeschreibung

Doppelverglaste Fenster
Gasetagenheizung - Der Mieter rechnet selber mit dem Anbieter seiner Wahl die Heizkosten ab.
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Heller Laminatboden in Buchenoptik
Keramikfliesenboden in Bad
Bad mit Wanne

Lage

Der im Süd-Osten gelegene Stadtteil Burgaltendorf bietet erholsames Wohnen am Rande der Stadt. Die
Bebauung ist vorwiegend locker in Form von kleinen Ein- und Mehrfamilienhäusern gehalten.
Das Wahrzeichen von Burgaltendorf ist die vom Burgverein restaurierte Burgruine der im Jahre 1180
erbauten Wasserburg. Hier findet alle zwei Jahre das Burgfest statt.
Der Burgaltendorfer Ortskern zieht sich entlang der Alten Hauptstraße, an der sich Cafés, kleine Boutiquen
und andere Geschäfte angesiedelt haben.

Zudem gibt es mehrere Supermärkte (REWE, Penny, Aldi, EDEKA) um den täglichen Bedarf an Lebensmitteln zu decken.
EDEKA und ALDI sind in ca. 2-3 Gehminuten zu erreichen.
Diverse Bäcker, Frisörsalons , sowie eine Apotheke befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In Burgaltendorf selbst gibt es eine Grundschule, sowie In Burgaltendorf selbst gibt es eine Grundschule, sowie
einen katholischen und einen evangelischen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich im
benachbarten Stadtteil Überruhr.
Hierher sind es nur wenige Minuten mit den zwei Buslinien. Die Haltestelle ist ebenfalls ca. 2 Gehminuten entfernt.
Mit dem Schnellbus ist man in ca. 20 Minuten in der Essener City.

Die direkte Nähe zur Ruhr lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Entlang der Ruhr
gelangt man flussaufwärts in die Nachbarstädte Hattingen und Bochum, sowie in entgegengesetzter
Richtung in den Essener Süden zum Baldeneysee.

Sonstige Angaben

Kaltmiete 420,00 Euro (monatlich)
Betriebskostenvorauszahlung 105,00 Euro (ohne Heizkostenvorauszahlung)
Heizkosten werden vom Mieter mit dem Anbieter seiner Wahl abgerechnet.

Bruttokaltmiete 525,00 Euro

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten.

Das Objekt wird unmöbliert vermietet! Alle im Exposé zu sehenden beweglichen Einrichtungsgegenstände sind
ebenfalls NICHT Bestandteil dieses Angebots.

Der Grundriss ist nur zur Veranschaulichung gedacht und soll nur eine von vielen Möglichkeiten der
Raumgestaltung wiederspiegeln.

Melden Sie sich jetzt und seien Sie einer der Ersten, der dieses Objekt besichtigen darf.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das rechts stehende Kontaktformular.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1