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Gelegenheit im Paradies: Klassisches 5-Familienhaus mit Ausbaupotential

Preis: 1.300.000,00
Region: Konstanz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 Mai, 5:44
Aufrufe: 2
ID: GyJqwk31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.300.000,00

Wohnfläche: ca. 342 m²

Zimmer: 19

Grundstück: ca. 177 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 342 m²

Grundstück: ca. 177 m²

Zimmer: 19

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Renovierungsjahr: 2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Klassisches 5-Familienhaus mit Ausbaupotenzial
4 4-Zimmer-Wohnungen
1 3-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss)
Heizung/Sanierungsarbeiten: 2008 neu installierte Gas-Zentralheizung, Dachsanierung vor ca. 15 Jahren
Durch das gemeinsame Treppenhaus gelangt man in die einzelnen Wohnungen im klassischen Altbau-Wohnstil. Diese verfügen über großzügige und helle Wohn- und Schlafräume, einem Bad mit separatem WC-Raum und einem Küchenraum in geräumiger Größe. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar und bieten genügen Raum für persönliche Wohnideen, ausreichend Platz für Mobiliar und bietet Ihren Mietern ein klassisches Wohnen im attraktiven Altbau und in Stadtlage.
Das Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses verfügt über ein Ausbaupotential von ca. 40 m² für individuelle Gestaltung. Ein Anbau inkl. Aufzug an der Rückseite des Objekts ist ebenfalls zu realisieren.
Die Fachhochschule und der Seerhein sind zu Fuß in nur 1 Minute zu erreichen. Auch die wunderschöne Altstadt erreicht man ebenfalls in einem kurzen Fußmarsch. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung, zeigen die zentrale Wohnlage im Stadtteil Paradies in Konstanz.

Sie sind an diesem Mehrfamilienhaus interessiert? Gerne beantworten wir Ihre Fragen, somit kontaktieren Sie uns einfach.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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