Gelegenheit im "Brahms Kontor" 1

Kaltmiete: € 16,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 595.67 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 16,50

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 595.67 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1904

Objektbeschreibung

Sehr aufwändig sanierter, äußerst repräsentativer Neubau hinter klassischer Fassade in historischer Form und Materialwelt mit diversen Figuren an der Fassade. Das vorhandene Ziegelmauerwerk wurde nach technischen und optischen Erfordernissen saniert und gereinigt.
Das Gebäude hat ein aufwändiges Beleuchtungssystem mit Uplights und Wandleuchten.
Sehr repräsentative Treppenhäuser und Eingänge.

Dem BRAHMS KONTOR wurde schadstofffreie Raumluft attestiert. Gezielt fanden Materialien mit anerkannten Gütesiegeln wie Blauer Engel und EMICODE Verwendung. Die Maßnahmen für eine hohe Gesundheitsverträglichkeit gehen weit über die üblichen Standards hinaus.

Das BRAHMS KONTOR verfügt über eine hauseigene, ca 553 m² große Konferenzetage, die sich durch ein flexibles Trennwandsystem mit speziellem Schallschutzsystem in Konferenzräume mit unterschiedlichen Größen aufteilen lässt.
Hightech-Kommunikationstechnik und ein avantgardistisches Beleuchtungskonzept gepaart mit stilechtem Mobiliar sind selbstverständlich.
Die über 550m² große Konferenzebene kann von den Mietern des Hauses genutzt werden.
 
Herr Oliver Bartel steht Ihnen unter der Telefonnummer 01724568709 auch am Wochenende für Rückfragen und zur Vereinbarung gemeinsamer Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
- Moderne Büros in einem Architekturklassiker Hamburgs
- Sanierter Altbau hinter historischer Fassade
- Büroeinrichtungen nach neuesten technischen Standards
- Gesundheitsverträglicher Innenausbau
- Repräsentatives Foyer im Art-Déco-Stil
- Stilvolle Treppenhäuser mit reichem Wand-, Decken- und Bodendekor
- Einzigartige Perspektiven: Ausblicke auf die Laeiszhalle, den Fernsehturm, die Großen Wallanlagen und die Gerichts paläste des Justizforums
- Zentrale Citylage mit Planten un Blomen, Gänsemarkt und quirligem Pool- Quartier in der nächsten Umgebung
- Stellplätze in Tiefgarage im Haus
- Conciergeservice für Mieter und Besucher
- Hauseigene Konferenzräume

Lage

City Lage, Gerichtsnähe, NH. Gänsemarkt, Bleichenhof usw.
Das BRAHMS KONTOR ist optimal erreichbar ob mit eigenem Pkw oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Stationen "Messehallen" und "Gänsemarkt" liegen in nächster Umgebung ebenso wie der Bahnhof "Dammtor" mit seinen Regional- und Fernbahnanbindungen. Diverse (Schnell-) Buslinien halten direkt vor der Tür. Und zum Hamburger Flughafen gelangt man in einer halben Stunde Fahrzeit.

Sonstige Angaben

Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 25000,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert