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Gelegenheit!! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon Nähe Unterbacher See

Preis: 189.000,00

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 24 September, 1:27

ID: DynoKPg4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 189.000,00

Wohnfläche: ca. 93.66 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 330,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93.66 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 165.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Gelegenheit!! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon Nähe Unterbacher See
Die top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Hochparterre eines gepflegten 4-Familienhauses welches 1971 in Massivbauweise erstellt wurde.

Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage Nähe den Einkaufsmöglichkeiten und ist in einer Sackgasse gelegen.

Ausstattungsbeschreibung

++ großes Wohnzimmer (ca. 40 m2) mit Parkettbodenbelag und großer Fensterfront
++ großer überdachter Sonnenbalkon ca.18 m2
++ Schlafzimmer ca. 18 m2
++ Gäste-/Arbeitszimmer ca.. 12,5 m2
++ Einzelgarage
++ Badezimmer hell gefliest
++ separates Gäste-WC
++ große Einzelgarage am Haus
++ geräumiger Kellerraum
++ neue Ölzentralheizung
++ weiße Kunsstofffenster

Lage

Unterbach ist ein beliebtes Wohngebiet, das vor allem mit seinem hohen Erholungswert lockt.

Das ausgedehnte Gebiet des Eller Forstes grenzt an den idyllischen Stadtteil. Es blühen Forsythien neben japanischen Kirschblüten, hier werden die Vorgärten gehegt und gepflegt, hier zwitschern die Vögel, hier lässt sich's leben. Das Naherholungsgebiet Unterbacher See ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten der Erholung.

Schulen, Kindertagesstätten, ärztliche Versorgung und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbarer, fußläufiger Nähe.

Mit dem Pkw ist man in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Die Anschlussmöglichkeiten zu den Bundesautobahnen A46, A3 sowie A59 runden die optimale Verkehrsanbindung ab.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,25 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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