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GELEGENHEIT - Großes 2-FH mit Nebengebäude und 3 Garagen OT Eppelborn - großer Garten - Stellplätze

Preis: 99.990,00
Region: Eppelborn, Saarland
Anzeige vom: 21 September, 10:04
Aufrufe: 2
ID: m1dL9nB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.990,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 974 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.990,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 974 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 207.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses 2-Familienhaus wurde 1997/1998 umfangreich renoviert. Neben einer neuen Öl-Zentralheizung
wurden die Wasserleitungen, sowie die komplette Elektro-Installation
erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen E-Sicherungskasten in
der Wohnung. Beide Bäder wurden neu gefliest, in der WHG im 1. OG
befindet sich ein sehr großes Bad mit Eckbadewanne und Granitfußboden.
Das Bad im EG ist innenliegend und besitzt eine großzügige Wellness-
Dusche. Fenster sind Holz-Iso-Fenster, 3 Fenster im OG sind Alu-Fenster.

Lage

Zentrale Lage im Eppelborner Ortsteil BUBACH
gute Verkehrsanbindung
Bahnhof sowie Bushaltestelle ca. 150 m

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG: ca 105 qm, 3 ZKB, Loggia, Gäste WC, Keller, Gartenanteil, Garage,
Stellplatz
Im EG befindet sich ein Kachelofen und eine EBK, die im Preis enthalten ist

OG: ca. 135 qm, 5 ZKB, Gäste-WC, Balkon, Keller, Gartenanteil, Garage,
Stellplatz

Nutzungfläche:
DG:
teilweise ausgebaut, ausbaubar zu einer WHG mit ca. 100 qm
Versorgungsleitungen liegen bis unter das Dach
Keller:
größtenteils unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen
Nebengebäude:
Angebaut ist eine "Scheune", die im Jahre 1833 erbaut wurde, in gutem
Allgemeinzustand. Optimal für Gewerbe wie Werkstatt, Unterstand oder
sonstige Verwendung.
Garten:
Auf dem knapp 1000 qm großen Grundstück befindet sich rückwärtig ein
großer Garten mit einer Terrasse aus Verbundsteinen (Grill-Terrasse) und
einer Regenwasser-Zisterne

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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