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GELEGENHEIT!!! GEWERBEFLÄCHE MIT MÖGLICHKEIT ZUM UMBAU IN WOHNEINHEITEN
Preis: € 110.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 110.000,00
Käuferprovision: 3,57 % incl. ges. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
GELEGENHEIT!!!
GEWERBEFLÄCHE MIT MÖGLICHKEIT ZUM UMBAU IN WOHNEINHEITEN
In Passau günstig zu verkaufen
Ca. 145 m² Gesamtfläche
Ausstattungsbeschreibung
Stockwerk:Erdgeschoss (Barrierefrei)
Fenster:Derzeit große Ladenfenster verbaut
Fußböden:keine
Heizung:Öl-Zentralheizung
Sanitär:Anschlüsse für sanitäre Anlagen vorhanden
Mtl. Wohngeld:Ca. 347 EUR
Möglichkeit 1 zum Umbau in 2 Wohneinheiten mit jeweils 48,80m² und 97,20m² Wohnfläche:Wohnung 1 bestehend aus Diele, Bad, Schlafen und Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, sowie Balkon
Wohnung 2 bestehend aus Diele, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Flur, 2 Schlafzimmer und Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, sowie 2 Balkone
Möglicher Grundrissplan liegt vor.
Möglichkeit 2 zum Umbau in ein exklusives Loft mit ca. 150m² Wohnfläche:
Loft bestehend aus Diele, 2 Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, sowie 3 Balkone
Lage
Niederbayern - Landkreis Passau - Stadt Passau