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GELEGENHEIT!!! GEWERBEFLÄCHE MIT MÖGLICHKEIT ZUM UMBAU IN WOHNEINHEITEN

Preis: 110.000,00
Region: Passau, Bayern
Anzeige vom: 4 September, 6:45
Aufrufe: 3
ID: n10QXWyY
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 110.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 110.000,00

Käuferprovision: 3,57 % incl. ges. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

GELEGENHEIT!!!
GEWERBEFLÄCHE MIT MÖGLICHKEIT ZUM UMBAU IN WOHNEINHEITEN
In Passau günstig zu verkaufen
Ca. 145 m² Gesamtfläche

Ausstattungsbeschreibung

Stockwerk:Erdgeschoss (Barrierefrei)
Fenster:Derzeit große Ladenfenster verbaut
Fußböden:keine
Heizung:Öl-Zentralheizung
Sanitär:Anschlüsse für sanitäre Anlagen vorhanden
Mtl. Wohngeld:Ca. 347 EUR
Möglichkeit 1 zum Umbau in 2 Wohneinheiten mit jeweils 48,80m² und 97,20m² Wohnfläche:Wohnung 1 bestehend aus Diele, Bad, Schlafen und Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, sowie Balkon
Wohnung 2 bestehend aus Diele, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Flur, 2 Schlafzimmer und Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, sowie 2 Balkone
Möglicher Grundrissplan liegt vor.
Möglichkeit 2 zum Umbau in ein exklusives Loft mit ca. 150m² Wohnfläche:
Loft bestehend aus Diele, 2 Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Wohn-, Ess-, und Küchenbereich, sowie 3 Balkone

Lage

Niederbayern - Landkreis Passau - Stadt Passau

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