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Gelegenheit für Junge oder Junggebliebene ! 1

Preis: 45.000,00
Region: Lichtenfels, Bayern
Anzeige vom: 22 August, 4:34
Aufrufe: 1
ID: K1xEdwXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Kohle

Endenergiebedarf: 173.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese ruhige 3 Zimmer-Wohnung finden Sie im Lichtenfelser Ortsteil Schney, es handelt sich um eine Dachgeschoss-Wohnung mit Ausbaureserven.
Die untere Wohnung hat ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer; ein neues Bad und eine ca. 3 Jahre alte Einbauküche sind weitere Annehmlichkeiten. Diverse Einbauschränke sind vorhanden, beheizt werden die Räume über mehrere Direktheizgeräte und über einen sehr schönen Schwedenofen im Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie auch einen sehr schönen Blick auf die Wallfahrtskirche Vierzehnheiligen im sogenannten Gottesgarten.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier können Sie noch selbst Hand anlegen und vollenden, was der bisherige Eigentümer nicht mehr geschafft hat. Falls Sie sich entspannen möchten, sorgt die erlaubte Gartenmitbenutzung für ruhige Atmosphäre.
Zögern Sie nicht zu lange. Diese Wohnung ist eine Gelegenheit !

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Küche, Flur

Lage

Der Lichtenfelser Stadtteil Schney liegt ca. 5 km von Lichtenfels entfernt und findet sich im oberen Maintal, dem sogenannten Gottesgarten. Hier finden Sie eine Grundschule und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Sonstige Angaben

* Schwedenofen
* Einbauküche
* ruhige Lage
* Kellerabteil

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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